Wandel virtueel rond

Appartement te koop in Berkenlaan 15.1V, 2940 Hoevenen

Ruim, op te frissen app. op 1e verd. met 2 slpk., balkon en garagebox

€ 189 000
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Grond opp.: 86 m²
  • Bewoonbare opp.: 86 m²
  • EPC: 184 kWh/m² Label B
  • Bouwjaar: 1972
  • Niet geïndexeerd KI: € 815
Dit ruime hoekappartement is goed gelegen in een aangename woonwijk vlakbij het centrum van Hoevenen. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn allen op wandelafstand bereikbaar. Hoewel het appartement een frisse wind kan gebruiken, heeft het een mooie lichtinval, een ruimtelijke indeling en biedt het bovendien veel mogelijkheden. U komt het appartement binnen via een centrale inkomhal, die het woon- en slaapgedeelte met elkaar verbindt. De ruime woonkamer kan dankzij grote ramen genieten van flink wat daglicht. Verder beschikt het appartement over een basic ingerichte keuken, 2 ruime slaapkamers, een balkon, een badkamer met ligbad met douchescherm en wastafel en een apart toilet. Achteraan het appartementsgebouw is een privatieve garagebox met handmatige poort aanwezig. Deze is niet inbegrepen in de vraagprijs, maar dient verplicht bij aangekocht te worden voor €20.000. Gem. kosten: €150/maand.

Indeling

Gelijkvloers

Garage | 18m² Bij het appartement hoort verder nog een privatieve garagebox met handmatige poort, gelegen achter het gebouw. Deze garage is niet in de vraagprijs inbegrepen en dient verplicht bij aangekocht te worden voor €20.000

Verdieping 1

Inkom | 8m² U komt het appartement op de 1e verdieping binnen via een ruime, centrale inkomhal die het woon- en slaapgedeelte met elkaar verbindt.

Woonkamer | 30m² Ook de woonkamer op vinylvloer is bijzonder ruim en krijgt veel daglicht dankzij grote ramen aan twee zijden van dit hoekappartement.

Keuken | 6m² De keuken op tegelvloer grenst aan de woonkamer en werd eenvoudig uitgerust met een 4-pits elektrisch fornuis, dampkap en dubbele spoelbak. Het grote raam in de zijgevel zorgt voor flink wat lichtinval.

Badkamer | 3m² De eenvoudige badkamer werd tot boven toe betegeld met retro-tegels en beschikt over een ligbad met douchescherm en een lavabo.

Toilet | 2m² Het appartement heeft een apart toilet, gelegen in de inkomhal. Deze werd betegeld tot op 1.5m hoogte en is voorzien van een sta-toilet en handenwassertje.

Slaapkamer | 13m² In de master-bedroom op vinyvloer valt heel wat daglicht binnen langs het grote raam en de glazen deur richting het balkon. De kamer kan evenwel naar wens verduisterd worden d.m.v een rolluik.

Balkon | 3m² Via de master-bedroom heeft u toegang tot het balkon aan de achterzijde.

Slaapkamer | 8m² De 2e slaapkamer is eveneens een volwaardige kamer met vinylvloer en een raam met rolluik.

Berging | 1m² In de berging op vinylvloer kan u de aansluitingen voor wasmachine en droogkast terugvinden.

Technisch

Beglazing Dubbele beglazing aanwezig

Dak Het dak werd geïsoleerd in 2019

Elektriciteit De elektrische installatie is niet conform aan het AREI

Isolatie EPC-waarde: 184 kWh/m²jaar - Energielabel: B

Keuken De keuken werd eenvoudig uitgerust met een elektrisch fornuis, dampkap en dubbele spoelbak.

Raamwerk PVC-ramen aanwezig voorzien van automatische rolluiken

Sanitair De badkamer beschikt over een ligbad met douchescherm en wastafel

Verwarming Collectieve HR-condenserende ketel - 2011

Berkenlaan 15.1V, 2940 Hoevenen Zin om hier te wonen?

Bijkomende info

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score D
P(erceel)-score D
Asbest - attest Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris Asbestveilig - Attestnr.: 20240328-000078.000

Ook interessant

Niet wat je zoekt?

Vul jouw wensen in en wij zoeken met je mee!
Registreer mijn wensen

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.