Woning te koop in Monnikenhofstraat 61-63, 2040 Berendrecht

Te renoveren woning met 2 slpk., garage en grote zuid-westtuin

€ 199 000
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Grond opp.: 1045 m²
  • EPC: 820 kWh/m² Label F
Deze te renoveren woning is centraal, maar niettemin bijzonder rustig gelegen in het polderdorp Berendrecht. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op wandelafstand bereikbaar. U komt de woning binnen via een aparte inkomhal, die meteen toegang geeft tot de woonkamer. Verder vindt u op het gelijkvloers een ruime keuken en veranda, basic badkamer, apart toilet, garage en naastgelegen bergruimte. Een trap in de inkomhal leidt u naar een grote nachthal en twee heel ruime slaapkamers. Via een luik bereikt u een bergzolder. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 1045m² en omvat de woning op nr. 61, maar ook het naastgelegen pand op nr. 63. Er is toestemming van om dit opnieuw te bebouwen, mits de panden met elkaar verbonden worden. De woning biedt als zodanig heel wat mogelijkheden om te worden uitgebreid met een atelier of als kangeroewoning. VERLAAGD REGISTRATIERECHT MOGELIJK

Indeling

Gelijkvloers

Inkom | 6m² U komt de woning binnen via een aparte inkomhal met tegelvloer. Een wenteltrap leidt naar de bovenverdieping.

Woonkamer | 32m² In de woonkamer geniet u van een mooie lichtinval dankzij grote ramen aan beide zijden van ruimte.

Keuken | 15m² Vanuit de woonkamer bereikt u de ruime keuken. Deze is basic ingericht met spoelbak en dampkap. Ook hier zorgt een groot raam voor een mooie lichtinval.

Badkamer | 1,5m² De basic badkamer is voorzien van een douche en een wastafel.

Toilet | 1m² De woning beschikt over een apart toilet.

Veranda | 24m² De veranda strekt zich uit over de gehele breedte van de woning en werd voorzien van een tegelvloer.

Garage | 20m² De woning beschikt over een inpandige garage met handmatige poort en tegelvloer.

Berging | 30m² Vanuit de garage bereikt u een bijzonder ruime berging, die prima als opslagruimte dienst kan doen.

Tuin | 1045m² De totale oppervlakte van het perceel (nrs. 61 & 63) bedraagt 1045m² en de tuin is zuid-west geöriënteerd, waardoor er heel wat mogelijkheden zijn om hier een prachtige tuin aan te leggen.

Verdieping 1

Nachthal | 15m² De trap in de inkomhal leidt u naar een bijzonder ruime nachthal op de eerste verdieping.

Slaapkamer | 17,5m² Beide slaapkamers zijn ruim en werden voorzien van kamerbreed tapijt. Een groot raam brengt daglicht binnen.

Slaapkamer | 18m² Beide slaapkamers zijn ruim en werden voorzien van kamerbreed tapijt. Een groot raam brengt daglicht binnen.

Verdieping 2

Zolder | 12m² Onder het schuine dak bevindt zich een zolder. Deze is bereikbaar via een luik en kan als opbergruimte worden gebruikt.

Technisch

Beglazing Enkele beglazing - rolluiken aanwezig

Elektriciteit Elektrische installatie niet conform aan het AREI

Keuken De basic keuken is voorzien van een dubbele spoelbak en dampkap

Raamwerk Aluminium ramen

Sanitair De basic badkamer is voorzien van een zitbad/douche en wastafel

Verwarming CV op aardgas

Monnikenhofstraat 61-63, 2040 Berendrecht Zin om hier te wonen?

Niet wat je zoekt?

Vul jouw wensen in en wij zoeken met je mee!
Registreer mijn wensen

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.