Wandel virtueel rond

Woning te koop in Dorpsstraat 63, 2040 Berendrecht

Charmante, te renoveren woning met 4 slpk. en grote tuin

€ 259 000
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Grond opp.: 513 m²
  • Bewoonbare opp.: 185 m²
  • EPC: 1081 kWh/m² Label F
  • Bouwjaar: 1943
  • Niet geïndexeerd KI: € 468
Deze charmante woning is gelegen vlakbij het centrum van Berendrecht. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op wandelafstand te bereiken. Hoewel de woning een frisse wind kan gebruiken, beschikt ze over prachtige, authentieke elementen, zoals houten vloeren, plafondornamenten en een vintage tegelvloer. U komt de woning binnen via een aparte inkomhal, die toegang geeft tot enerzijds de voorkamer en anderzijds de woonkamer. Verder bevinden zich op het gelijkvloers nog een ruime keuken, badkamer en achterinkom. de woning beschikt ook over een schone, droge kelder. Een houten trap leidt van de achterinkom naar de bovenverdieping met 4 volwaardige slaapkamers. In de westgeoriënteerde, grote tuin met verhard terras kan u heerlijk relaxen in de buitenlucht. De garagebox in de tuin biedt plaats aan een bescheiden wagen. Op de oprit voor de garage kan u minstens nog één wagen op eigen terrein parkeren.

Indeling

Verdieping -1

Kelder | 13m² De woning beschikt over een grote, droge kelder, die prima als opslagruimte dienst kan doen.

Gelijkvloers

Inkom | 6,5m² U komt de woning binnen via een aparte inkomhal.

Voorkamer | 21m² Rechts van de inkomhal bevindt zich de voorkamer, waar de houten vloer voor gezelligheid zorgt. Deze ruimte biedt heel wat mogelijkheden: eetkamer, speelkamer, bureau of zelfs een extra slaapkamer...

Woonkamer | 21,5m² De woonkamer is eveneens toegankelijk vanuit de inkomhal. De grote ramen zorgen voor veel daglicht. U zou ervoor kunnen kiezen om de scheidingsmuur met de keuken te verwijderen en zo één grote leefruimte te creëren.

Keuken | 17,5m² De keuken is bijzonder ruim en voorzien van een 4-pits gasfornuis, dampkap en spoelbak. Blikvanger hier is de prachtige, authentieke tegelvloer.

Achterinkom | 12m² De achterinkom is eveneens ruim, met een houten trap die leidt naar de bovenverdieping. Ook hier vindt u dezelfde mooie tegelvloer terug.

Badkamer | 14m² Via een opstapje bereikt u de badkamer, die beschikt over een ligbad met douchescherm, wastafel en toilet.

Tuin | 600m² De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 600m². De tuin is westgericht en aangenaam groot. Achteraan de woning werd een verhard terras aangelegd. Deze tuin staat garant voor heel wat heerlijke uren in de buitenlucht.

Garage | 18m² In de tuin bevindt zich een garagebox, die plaats biedt aan een bescheiden wagen. Op de oprit voor de garage kan u minstens nog één wagen op eigen terrein parkeren.

Verdieping 1

Nachthal | 13,5m² In de nachthal op de eerste verdieping komt het authentieke karakter van de woning heel goed tot uiting. De nis achteraan kan prima als bergruimte worden gebruikt.

Slaapkamer | 14,5m² Alle slaapkamers zijn ruime, volwaardige slaapkamers, waar een raam of Velux dakvenster daglicht binnenbrengt. Er bestaat een mogelijkheid om de grootste slaapkamer uit te breiden met de nis op de overloop.

Slaapkamer | 13m² Alle slaapkamers zijn ruime, volwaardige slaapkamers, waar een raam of Velux dakvenster daglicht binnenbrengt.

Slaapkamer | 12,5m² Alle slaapkamers zijn ruime, volwaardige slaapkamers, waar een raam of Velux dakvenster daglicht binnenbrengt.

Slaapkamer | 9m² Alle slaapkamers zijn ruime, volwaardige slaapkamers, waar een raam of Velux dakvenster daglicht binnenbrengt.

Technisch

Beglazing Dubbele beglazing

Elektriciteit Elektrische installatie niet conform aan het AREI

Keuken De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, dampkap en spoelbak

Raamwerk Houten ramen en PVC-ramen (PVC-ramen vernieuwd in 2015)

Sanitair De badkamer is voorzien van een ligbad met douchescherm, wastafel en toilet

Verwarming Verwarming met gaskachels

Dorpsstraat 63, 2040 Berendrecht Zin om hier te wonen?

Bijkomende info

Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Ja
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Niet wat je zoekt?

Vul jouw wensen in en wij zoeken met je mee!
Registreer mijn wensen

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.