Wandel virtueel rond

Woning te koop in Windhalmstraat 21, 2040 Berendrecht

Instapklare woning met 3 slpk., garage en tuin

€ 258 000
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Grond opp.: 246 m²
  • Bewoonbare opp.: 115 m²
  • EPC: 381 kWh/m² Label D
  • Bouwjaar: 1970
  • Niet geïndexeerd KI: € 716
Deze instapklare, goed onderhouden woning is gelegen in een rustige, residentiële wijk in Berendrecht niet ver van het centrum. Openbaar vervoer, winkels en scholen zijn allemaal in de nabije omgeving aanwezig. U komt de woning binnen via een aparte inkomhal, die toegang geeft tot een ruime, lichte keuken en woonkamer. Verder zijn er op het gelijkvloers nog een berging en een inpandige garage, die ook prima dienst kan doen als bergruimte en/of wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast beschikt de woning over een bergzolder onder het dak. De zuidgerichte tuin heeft een verhard terras en is volledig omheind, waardoor u hier in alle privacy van het zonnetje kan genieten. In de tuinberging kan u heel wat materiaal opbergen. Op de oprit vooraan de woning heeft u ruimte om een wagen op eigen terrein te parkeren.

Indeling

Gelijkvloers

Inkom | 6m² U komt de woning binnen via een aparte hal met tegelvloer. Een trap leidt naar de bovenverdieping.

Keuken | 14m² Vanuit de hal heeft u rechtstreeks toegang tot de ruime keuken. Deze is voorzien van een 4-pits elektrisch fornuis, dampkap, oven, koelkast en dubbele spoelbak en veel kastruimte. Er valt flink wat daglicht binnen via het grote raam en de glazen deur richting de tuin.

Woonkamer | 29m² De woonkamer is bereikbaar vanuit de keuken. De ramen aan weerszijden van de ruimte zorgen voor veel daglicht.

Berging | 3m² De woning beschikt over een handige berging, toegankelijk vanuit de inkomhal.

Nachthal | 8m² Een stenen trap brengt u naar de nachthal op de eerste verdieping. Bijzonder handig zijn de grote, ingemaakte kasten op de tussenverdieping.

Slaapkamer | 13m² De masterbedroom bevindt zich aan straatzijde, is aangenaam ruim en beschikt over een vinylvloer.

Slaapkamer | 8,5m² Beide kinderkamers zijn eveneens volwaardige slaapkamers, met een vinylvloer en een raam dat daglicht binnen brengt.

Slaapkamer | 8,5m² Beide kinderkamers zijn eveneens volwaardige slaapkamers, met een vinylvloer en een raam dat daglicht binnen brengt.

Badkamer | 6,5m² De tot boven betegelde badkamer beschikt over een ligbad en wastafel met meubel. Een raam brengt daglicht binnen en biedt mogelijkheid tot verluchting.

Toilet | 1,5m² Er bevindt zich een apart toilet op de bovenverdieping.

Zolder | 20m² In het plafond van de nachthal bevindt zich een luik, waarlangs u toegang heeft tot een handige bergzolder.

Garage | 16m² De woning beschikt over een inpandige garage, die plaats biedt aan een wagen, maar ook dienst kan doen als wasplaats. Op de oprit voor de woning heeft u voldoende ruimte om een wagen op eigen terrein te parkeren.

Tuin | 246m² De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 246m2. De tuin met verhard terras is helemaal omheind en biedt als zodanig veel privacy. Dankzij de zuidoriëntatie kan je hier heerlijk van het zonnetje genieten. Het handige tuinhuis is een prima plek om materiaal op te bergen.

Technisch

Beglazing Dubbele beglazing

Dak Plat dak vernieuwd in 2013 - hellend dak vernieuwd in 2007

Elektriciteit Elektrische installatie niet conform aan het AREI

Isolatie EPC-waarde: 381 kWh/m²jaar

Keuken De keuken is voorzien van een 4-pits elektrisch fornuis, dampkap, oven, koelkast en spoelbak

Raamwerk PVC ramen

Sanitair De badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel

Verwarming Junkers HR-ketel 2007

Windhalmstraat 21, 2040 Berendrecht Zin om hier te wonen?

Bijkomende info

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Niet wat je zoekt?

Vul jouw wensen in en wij zoeken met je mee!
Registreer mijn wensen

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.