Wandel virtueel rond

Woning te koop in Valeriaanstraat 10, 2040 Berendrecht

Instapklare HOB met 3 slpk., zuidtuintje en garage

€ 245 000
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Grond opp.: 195 m²
  • Bewoonbare opp.: 120 m²
  • EPC: 359 kWh/m² Label D
  • Bouwjaar: 1970
  • Renovatiejaar: +/- 2009
  • Niet geïndexeerd KI: € 720
Deze prachtig gerenoveerde halfopen bebouwing is gelegen in een doodlopende straat in Berendrecht. Het is hier bijzonder rustig wonen en toch bevinden openbaar vervoer, winkels en scholen zich allemaal op wandelafstand. Er is zelfs een aangenaam speeltuintje net om de hoek. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met gastentoilet en een woonkamer met een in 2009 vernieuwde open keuken. Een houten trap leidt vanuit de inkomhal naar de eerste verdieping. Deze telt drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. De zuidgerichte tuin met verhard terras en handige tuinberging ligt helemaal ingesloten, waardoor u hier in alle privacy van de buitenlucht kan genieten. In het garagecomplex even verderop in de straat heeft u beschikking over een privatieve garagebox. 

Indeling

Gelijkvloers

Inkom | 6m² Achter de glazen voordeur van deze woning bevindt zich een aparte inkomhal. Een open houten trap leidt van hieruit naar de bovenverdieping.

Toilet | 1,5m² Het gastentoilet is bereikbaar vanuit de inkomhal, meteen aan uw linkerhand bij het binnenkomen.

Keuken | 9m² De nette, in 2009 vernieuwde open keuken is uitgerust met een 4-pits elektrisch fornuis, dampkap, oven, vaatwasser en dubbele spoelbak. Een raam zorgt voor de inval van daglicht.

Woonkamer | 33,5m² In de woonkamer met laminaatvloer zorgen de grote ramen voor veel natuurlijk licht. Via het schuifraam komt u rechtstreeks in de tuin terecht.

Nachthal | 10,5m² Vanuit de inkomhal leidt de trap naar een ruime nachthal op de eerste verdieping.

Slaapkamer | 14,5m² De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, allemaal voorzien van een raam en een nette, lichte laminaatvloer die over bijna de ganse bovenverdieping doorloopt.

Slaapkamer | 11,5m² De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, allemaal voorzien van een raam en een nette, lichte laminaatvloer die over bijna de ganse bovenverdieping doorloopt.

Slaapkamer | 8m² De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, allemaal voorzien van een raam en een nette, lichte laminaatvloer die over bijna de ganse bovenverdieping doorloopt.

Badkamer | 5,5m² In de tot boven betegelde badkamer beschikt u over een ligbad met douchescherm, een wastafel met meubel en een toilet.

Tuin | 195m² Het zuidgerichte tuintje met verhard terras en handige tuinberging ligt helemaal ingesloten, waardoor u hier in alle privacy van de zon kan genieten.

Garage | 15m² Bij de woning hoort een privatieve garagebox, die zich even verderop in de straat bevindt.

Technisch

Beglazing Dubbele beglazing

Isolatie EPC-waarde: 359 kWh/m²jaar

Keuken De keuken is voorzien van een 4-pits elektrisch fornuis, dampkap, oven, vaatwasser en dubbele spoelbak

Raamwerk Aluminium en houten ramen

Sanitair De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel met meubel

Verwarming Vaillant HR+ condensatieketel - 2018

Valeriaanstraat 10, 2040 Berendrecht Zin om hier te wonen?

Bijkomende info

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Niet wat je zoekt?

Vul jouw wensen in en wij zoeken met je mee!
Registreer mijn wensen

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.