Wandel virtueel rond

Woning te koop in Bergenhoeve 6, 2040 Berendrecht

Gezellige, instapklare woning met 5 slpk. en tuin

€ 339 000
  • Aantal slaapkamers: 5
  • Grond opp.: 160 m²
  • Bewoonbare opp.: 170 m²
  • EPC: 115 kWh/m² Label B
  • Bouwjaar: 2009
  • Niet geïndexeerd KI: € 945
Deze ruime, instapklare woning is gelegen in een woonerf in het polderdorpje Berendrecht. Het is hier heerlijk rustig wonen, maar toch heeft u winkels, scholen en openbaar vervoer allemaal vlakbij. Dit huis werd een tiental jaar geleden gebouwd en daarbij werd de beschikbare ruimte optimaal en functioneel benut. U komt de woning binnen via een ruime inkomhal, met daarin een apart gastentoilet. Verder bestaat de benedenverdieping uit een woonkamer, die samen met de open keuken één grote leefruimte vormt. Grenzend aan de keuken werd een praktische berging voorzien. Via de trap in de inkomhal bereikt u de eerste verdieping, waar zich drie ruime slaapkamers en de badkamer bevinden. Ook de tweede verdieping werd volledig afgewerkt en is toegankelijk via een vaste trap. Hier vindt u nog eens 2 grote slaapkamers en 2 bergruimtes. Het tuintje achteraan de woning is volledig omsloten en voorzien van een net, verhard terras. Bij de woning hoort een autostaanplaats, vlakbij gelegen in een ondergrondse parkeergarage met inrit in de Bosstraat. Deze staanplaats is niet in de vraagprijs inbegrepen en dient verplicht te worden bijgekocht voor €15 000.

Indeling

Gelijkvloers

Inkom | 9,5m² U komt de woning binnen via een ruime en lichte inkomhal met tegelvloer en meer dan voldoende ruimte voor vestiaire.

Toilet | 1,5m² Meteen al in de inkomhal bevindt er zich een apart gastentoilet met handenwassertje.

Woonkamer | 34m² Dankzij grote ramen aan weerszijden van de ruimte geniet u in de woonkamer van veel natuurlijk licht. De grijze tegelvloer loopt mooi door in de keuken.

Keuken | 10m² De open keuken vormt één groot geheel met de woonkamer. U beschikt hier over alle hedendaags comfort: 4-pits keramisch fornuis, dampkap, combioven, Amerikaanse koelkast en vaatwasser. Er is bovendien veel kastruimte voorzien en ook de ontbijtbar is een leuke extra.

Berging | 4m² Grenzend aan de keuken bevindt zich een praktische berging.

Tuin | 160m² Het perceel heeft een totale oppervlakte van 160m². Het volledig omsloten tuintje achteraan de woning is bereikbaar via het grote schuifraam in de woonkamer.

Garage | 15m² Bij de woning hoort een staanplaats, gelegen op wandelafstand in een nette ondergrondse parkeergarage in de Bosstraat. Deze staanplaats is niet in de vraagprijs inbegrepen en dient verplicht te worden bijgekocht voor €15 000.

Verdieping 1

Nachthal | 3m² Vanuit de inkomhal leidt de trap naar de nachthal op de eerste verdieping.

Slaapkamer | 14m² De masterbedroom is ruim en werd voorzien van een laminaatvloer. Via de ramen valt daglicht binnen, maar u kan deze prima verduisteren met de rolluiken.

Slaapkamer | 12m² Beide andere slaapkamers op de eerste verdieping zijn een beetje kleiner dan de masterbedroom, niettemin zijn dit volwaardige, ruime kinderkamers. Ze zijn afgewerkt met dezelfde laminaatvloer en ook hier vindt u telkens één of meerdere ramen die daglicht binnenbrengen, maar ook volledig verduisterd kunnen worden dankzij een rolluik.

Slaapkamer | 9m² Beide andere slaapkamers op de eerste verdieping zijn een beetje kleiner dan de masterbedroom, niettemin zijn dit volwaardige, ruime kinderkamers. Ze zijn afgewerkt met dezelfde laminaatvloer en ook hier vindt u telkens één of meerdere ramen die daglicht binnenbrengen, maar ook volledig verduisterd kunnen worden dankzij een rolluik.

Badkamer | 10m² In de strak ingerichte, tot boven betegelde badkamer heeft u beschikking over een ligbad, douche, dubbele wastafel met groot meubel en toilet.

Verdieping 2

Nachthal | 1,5m² Via een vaste trap komt u in de nachthal op de tweede verdieping terecht.

Slaapkamer | 14,5m² Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers, voorzien van een laminaatvloer en dakvenster.

Slaapkamer | 14,5m² Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers, voorzien van een laminaatvloer en dakvenster.

Berging | 3m² Aan weerszijden van de nachthal vindt u telkens een handige bergruimte, waarin u heel wat spullen kan opbergen.

Berging | 3m² Aan weerszijden van de nachthal vindt u telkens een handige bergruimte, waarin u heel wat spullen kan opbergen.

Technisch

Beglazing Dubbele beglazing

Elektriciteit Elektrische installatie is conform aan het AREI

Isolatie EPC-waarde: 115 kWh/m²jaar

Keuken De keuken is voorzien van 4-pits keramisch fornuis, dampkap, combioven, Amerikaanse koelkast, vaatwasser en spoelbak

Raamwerk PVC-ramen

Sanitair De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel

Verwarming Vaillant HR-condensatieketel - 2009

Bergenhoeve 6, 2040 Berendrecht Zin om hier te wonen?

Bijkomende info

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Niet wat je zoekt?

Vul jouw wensen in en wij zoeken met je mee!
Registreer mijn wensen

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.