Wandel virtueel rond

Woning te koop in Prelatenstraat 45, 2040 Berendrecht

Instapklare HOB met 2 slpk., garage en zuidtuin

€ 249 000
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Grond opp.: 342 m²
  • Bewoonbare opp.: 115 m²
  • EPC: 236 kWh/m² Label C
  • Bouwjaar: 1972
  • Renovatiejaar: 2012
  • Niet geïndexeerd KI: € 691
Deze instapklare woning is gelegen in een rustige woonwijk van het polderdorpje Berendrecht. Winkels, openbaar vervoer en scholen zijn allemaal in de directe omgeving te vinden. Ook de haven van Antwerpen en Scheldelaan zijn met de wagen op slechts 10 min. te bereiken. U komt de woning binnen via een aparte inkomhal, die meteen toegang geeft tot de leefruimte met open keuken, L-vormige woonkamer en ruime veranda. Via de traphal met gastentoilet wordt u naar de bovenverdieping geleid. Hier bevinden zich twee slaapkamers, een grote badkamer, een dressing en berging. Via een luik in het plafond bereikt u de bergzolder. In de inpandige garage kan u makkelijk uw wagen parkeren en u heeft  ook nog een extra staanplaats op eigen terrein voor de garage. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 342m². De tuin is zuidgericht en kijkt uit over de achterliggende velden. Hier kan u heerlijk in het zonnetje relaxen. 

Indeling

Gelijkvloers

Keuken | 8m² In de nette, open keuken valt veel daglicht binnen via het raam aan de voorzijde van de woning. U beschikt hier over een 4-pits keramisch fornuis, dampkap, oven, koelkast, vaatwasser en dubbele spoelbak.

Inkom | 4m² U komt de woning binnen via een aparte inkomhal met lichte tegelvloer, die als één geheel doorloopt in de keuken aan uw rechterhand. De deur links in de inkomhal leidt naar de inpandige garage.

Woonkamer | 20m² De L-vormige woonkamer met laminaatvloer vormt één grote leefruimte samen met de keuken. Verschillende ramen zorgen ook hier voor veel lichtinval.

Veranda | 16m² Achteraan de woning bevindt zich een ruime veranda, die een fijne uitbreiding van de leefruimte vormt.

Hal | 4m² Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de traphal.

Toilet | 1m² In de traphal werd een apart gastentoilet voorzien. Let hier ook zeker op de handige ingemaakte kasten.

Garage | 15m² De inpandige garage met elektrische poort biedt voldoende plaats aan uw wagen. Verder zijn hier ook de aansluitingen voor wasmachine en droogkast voorzien. Op de oprit voor de garage kan u nog een wagen parkeren op eigen terrein.

Tuin | 342m² Het perceel heeft een volledige oppervlakte van 342m². In de zuidgerichte tuin met mooi uitzicht op de achterliggende velden kan u heerlijk van het zonnetje en de buitenlucht genieten.

Verdieping 1

Nachthal | 4m² De trap leidt u naar een nachthal met laminaatvloer.

Slaapkamer | 13m² Zowel de masterbedroom als de kinderkamer zijn aangename, volwaardige slaapkamers, voorzien van een laminaatvloer en een raam, dat naar wens verduisterd kan worden met een elektrisch rolluik.

Slaapkamer | 8m² Zowel de masterbedroom als de kinderkamer zijn aangename, volwaardige slaapkamers, voorzien van een laminaatvloer en een raam, dat naar wens verduisterd kan worden met een elektrisch rolluik.

Badkamer | 12m² Eén van de slaapkamers van deze woning werd omgetoverd tot grote badkamer, uitgerust met een hoekbad, een ruime douche en dubbele wastafel met meubel. Het raam zorgt voor daglicht en biedt tevens mogelijkheid tot verluchting. U kan er natuurlijk voor kiezen om opnieuw een slaapkamer van deze ruimte te maken.

Dressing | 5m² In de oorspronkelijke badkamer is op dit moment een dressing geïnstalleerd. U vindt hier ook nog een toilet voor de bovenverdieping.

Berging | 3m² Op de bovenverdieping is er een handige bergruimte in de vorm van een grote inloopkast.

Technisch

Beglazing Dubbele beglazing

Elektriciteit De elektrische installatie voldoet niet aan het AREI

Isolatie EPC-waarde: 236 kWh/m²jaar

Keuken De keuken is voorzien van een 4-pits keramisch fornuis, dampkap, oven, koelkast, vaatwasser en dubbele spoelbak

Raamwerk PVC-ramen - veranda: aluminium ramen

Sanitair De badkamer is voorzien van een hoekbad, douche en dubbele wastafel

Verwarming Verwarming op aardgas

Prelatenstraat 45, 2040 Berendrecht Zin om hier te wonen?

Bijkomende info

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
Bouwvergunning Bouw vergund
Beschermd erfgoed Nee
Overstromingsgevoeligheid Mogelijk overstromingsgevoelig Opeil
Afgebakende zone Niet van toepassing

Niet wat je zoekt?

Vul jouw wensen in en wij zoeken met je mee!
Registreer mijn wensen

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.