Wandel virtueel rond
Woning te koop in Waltmanstraat 2, 2040 Berendrecht
Vrijstaande laagbouwwoning met 3 slpk., tuin en inpandige garage
- Aantal slaapkamers: 3
- Grond opp.: 568 m²
- Bewoonbare opp.: 133 m²
-
EPC: 394 kWh/m²
- Bouwjaar: 1982
- Niet geïndexeerd KI: € 840
Indeling
Gelijkvloers
Inkom U komt de woning binnen via een aparte inkomhal op tegelvloer. Meteen links geeft deze toegang tot het woongedeelte, langs de rechterzijde wordt u naar de slaapkamers en badkamer geleid.
Woonkamer | 35m² De ruime woonkamer met laminaatvloer geniet dankzij de verschillende ramen van een aangename inval van daglicht. De houtkachel zorgt voor een gezellige warmte tijdens de koude wintermaanden.
Veranda | 18m² De houten veranda werd aangebouwd in 1990 en is bereikbaar via de woonkamer. Deze toffe ruimte beschikt over 2 grote schuiframen met toegang tot de tuin en het overdekt terras.
Keuken | 75m² Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de keuken, welke is voorzien van het nodige comfort: een 6-pits gasfornuis, dampkap, oven, vaatwasser en anderhalve spoelbak.
Toilet | 1,5m² Er is een apart, tot boven betegeld toilet voorhanden, gesitueerd in de hal.
Nachthal | 7,5m² De nachthal op tegelvloer verbindt de 3 slaapkamers met de badkamer.
Slaapkamer | 12m² De masterbedroom is een aangenaam ruime kamer gelegen aan de straatzijde van de woning. Deze kamer met tegelvloer beschikt over een raam waardoor er voldoende daglicht binnenvalt. Het PVC-raam werd tevens recent vernieuwd.
Slaapkamer | 10m² Ook de twee overige kamers zijn volwaardige slaapkamers. Een raam zorgt voor daglicht en er is een laminaatvloer geplaatst.
Slaapkamer | 10m² Ook de twee overige kamers zijn volwaardige slaapkamers. Een raam zorgt voor daglicht en er is een laminaatvloer geplaatst.
Badkamer | 4m² De badkamer beschikt over een ligbad en wastafel met meubel. Ook hier werd een nieuw PVC-raampje geplaatst waardoor de ruimte verlucht kan worden.
Garage | 21m² De praktische inpandige garage is voorzien van een tegelvloer en een handmatige poort. Van hieruit heeft u toegang tot de zolder. Verder vindt u hier ook de aansluitingen voor wasmachine en droogkast terug.
Tuin | 568m² Het perceel heeft een totale oppervlakte van 568m². De mooie tuin is oostgericht en is een rustig plekje met veel privacy om van de buitenlucht te genieten. U vindt hier een tof overdekt terras en handige tuinberging.
Technisch
Beglazing Dubbele beglazing
Dak Dak werd geïsoleerd
Elektriciteit Elektrische installatie is niet conform het AREI
Isolatie EPC-waarde: 394 kWh/m²jaar
Keuken De keuken is voorzien van een 6-pits gasfornuis, dampkap, oven, vaatwasser en anderhalve spoelbak
Raamwerk Houten en PVC-ramen
Sanitair De badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel met meubel
Verwarming HR-condenserende ketel 2010
Waltmanstraat 2, 2040 Berendrecht Zin om hier te wonen?
Bijkomende info
Stedenbouwkundige bestemming | Woonuitbreidingsgebied |
---|---|
Recht van voorkoop | Nee |
Beschermd erfgoed | Nee |
Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
Afgebakende zone | Niet van toepassing |