Woning te koop in Veltwijcklaan 94, 2180 Ekeren (Antwerpen)

Ruime, te renoveren woning met 4 slpk., tuin en magazijn op 2400m²

€ 750 000
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Grond opp.: 2400 m²
  • Bewoonbare opp.: 240 m²
  • EPC: 829 kWh/m² Label F
  • Bouwjaar: 1934
  • Niet geïndexeerd KI: € 3200
U vindt deze ruime woning op een boogscheut van het dorpscentrum van Ekeren, waar u alle noodzakelijke voorzieningen,  zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, bij de hand heeft. Bovendien is het op- en afrittencomplex van de Noorderlaan zowel als van Kleine Bareel vlot bereikbaar van hieruit. Hoewel het huis een flinke opknapbeurt nodig heeft, beschikt het dankzij de grote ruimtes over veel potentieel. U komt de woning binnen via een aparte inkomhal, die toegang geeft tot de woonkamer en de keuken. Verder bevinden zich op het gelijkvloers nog een veranda, toegang tot de kelder en een grote achterbouw met sanitaire voorzieningen, die momenteel wordt gebruikt als kantoorruimte. Een vaste houten trap leidt naar de twee verdiepingen, met in totaal 4 slaapkamers, een badkamer en een bergzolder. Achteraan de woning vindt u de tuin. Deze is noordwest georiënteerd, maar dankzij de grootte van het perceel kan u hier toch van de zon genieten. Verder is er nog een grote garagebox, maar de absolute troef is het grote, nette magazijn met aansluitende parkeerplaats. Dit, gecombineerd met de kantoorruimte, maakt deze woning bij uitstek geschikt voor zelfstandigen. 

Indeling

Gelijkvloers

Inkom | 12m² U komt de woning binnen via een ruime inkomhal met tegelvloer. Een trap leidt naar de bovenverdiepingen.

Woonkamer | 32m² De ruime woonkamer werd voorzien van een laminaatvloer, maar blikvangers zijn hier de hoge plafonds met mooie authentieke elementen. Daglicht valt binnen via verschillende grote ramen.

Veranda | 33m² Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een ruime veranda, die een mooie uitbreiding van de leefruimte vormt.

Keuken | 16m² Hoewel de keuken een frisse wind kan gebruiken, is dit een grote ruimte met heel wat mogelijkheden. Bij een renovatie zou u voor een open keuken kunnen kiezen, om zo één grote leefruimte te creëren.

Kantoorruimte | 72m² De woning beschikt over een achterbouw met sanitaire voorzieningen, waarin op dit moment kantoren zijn ondergebracht.

Kelder | 21m² De schone en droge kelder kan prima dienst doen als bergruimte.

Magazijn | 300m² Opzij van de woning bevindt zich een groot, net magazijn, voorzien van een betonnen vloer, dakkoepel voor daglicht en een sectionaalpoort.

Garage | 84m² Vlak naast het magazijn is er nog een ruime, extra garagebox, voorzien van een handmatige poort.

Tuin | 2400m² De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 2400m², u heeft hier dus ruimte te over. De tuin vindt u meteen achter de woning. Deze is noordwest georiënteerd, maar gezien de grootte van het perceel, kan u hier toch nog fijn van de zon genieten. De ruimte voor het magazijn werd verhard tot een parking waar verschillende wagens kunnen parkeren.

Verdieping 1

Nachthal | 7m² Vanuit de inkomhal leidt een houten trap naar de nachthal op de eerste verdieping.

Slaapkamer | 20m² De masterbedroom is een ruime kamer met vinylvloer en een raam dat daglicht binnenbrengt.

Slaapkamer | 15m² De drie kinderkamers zijn eveneens aangenaam ruime slaapkamers, telkens voorzien van een vinylvloer en een (dak)raam.

Badkamer | 12m² In de badkamer, eveneens met vinylvloer en raam, heeft u beschikking over een ligbad met douchescherm en dubbele wastafel met meubel.

Verdieping 2

Nachthal | 7m² Een volwaardige, houten trap leidt naar de nachthal op de tweede verdieping.

Slaapkamer | 12m² De drie kinderkamers zijn eveneens aangenaam ruime slaapkamers, telkens voorzien van een vinylvloer en een (dak)raam.

Slaapkamer | 12m² De drie kinderkamers zijn eveneens aangenaam ruime slaapkamers, telkens voorzien van een vinylvloer en een (dak)raam.

Verdieping 3

Zolder | 20m² Via een luik in het plafond bereikt u een handige bergzolder.

Technisch

Beglazing Dubbele beglazing - rolluiken aanwezig

Elektriciteit Elektrische installatie niet conform aan het AREI

Keuken De keuken is voorzien van een 4-pits elektrisch fornuis, dampkap, oven en dubbele spoelbak

Raamwerk Aluminium ramen

Sanitair De badkamer is voorzien van een ligbad met douchescherm, dubbele wastafel met meubel en toilet

Verwarming Verwarming met stookolie - tank 3000 liter

Veltwijcklaan 94, 2180 Ekeren (Antwerpen) Zin om hier te wonen?

Bijkomende info

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
Bouwvergunning Bouw vergund
Beschermd erfgoed Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Niet wat je zoekt?

Vul jouw wensen in en wij zoeken met je mee!
Registreer mijn wensen

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.