Wandel virtueel rond

Duplex te koop in Pastoor Vandenhoudtstraat 3, 2950 Kapellen (Antw.)

Knap, instapklaar duplexapp. op 1ste verd. met 2 slpk. en terras

€ 299 000
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Grond opp.: 130 m²
  • Bewoonbare opp.: 130 m²
  • EPC: 189 kWh/m² Label B
  • Bouwjaar: 1981
  • Niet geïndexeerd KI: € 1031
Dit instapklare duplexappartement is gelegen in het centrum van het bruisende Kapellen. Winkels, scholen, openbaar vervoer zijn allemaal op wandelafstand terug te vinden, net zoals het park, de gemeentelijke sporthal en winkelcentrum Promenade. Maar de werkelijke troef van dit appartement is het knappe, postmodernistische ontwerp van architect Jo Crepain en de grote, stijlvolle leefruimte met mooi geïntegreerde en gerieflijke open keuken. Op de eerste verdieping vindt u verder nog een inkomhal, die mede dienst doet als berging/wasplaats en een ruim terras, gelegen aan de achterzijde van het appartement. Via een open trap komt u op de tweede verdieping terecht, waar zich een praktische badkamer, een apart toilet en twee ruime slaapkamers bevinden. Op het gelijkvloers heeft u beschikking over een gemeenschappelijke fietsenberging. Er is geen parking bij het appartement voorzien, maar u heeft de mogelijkheid om even verderop een staanplaats te huren voor €50/maand. Er is geen lift in het gebouw aanwezig. Er is een alarmsysteem. Gemeenschappelijke kosten: €46/maand.

Indeling

Gelijkvloers

Berging | 16m² Het appartementsblok beschikt over een grote gemeenschappelijke fietsenberging op het gelijkvloers.

Verdieping 1

Inkom | 6m² Een trap leidt u via het terras naar de voordeur van het appartement. Deze biedt toegang tot een inkomhal die, mits handige opdeling, ook dienst kan doen als berging/wasplaats.

Terras | 16m² Het zuidwestgerichte terras is ruim en ligt ingesloten aan de achterzijde van het appartement. Het is bereikbaar via de voordeur, maar ook via het schuifraam in de woonkamer.

Eetkamer | 28m² Het eerste deel van de leefruimte is momenteel ingericht als eetkamer. De parketvloer zorgt voor een warme, gezellige look in deze verder heel erg lichte en strakke ruimte.

Keuken | 7m² De open keuken, voorzien van een eiland met ontbijtbar is mooi geïntegreerd, in de eetkamer. U beschikt hier over een 5-pits gasfornuis met oven, dampkap, combioven, dubbele spoelbak en veel kastruimte.

Woonkamer | 22,5m² Op een plaatstalen verhoog bevindt zich het tweede deel van de leefruimte. De donkere, industriële look vormt een knap contract met de eetkamer. Let hier vooral ook op het bijzondere raam en de (werkende) open haard!

Verdieping 2

Nachthal | 8m² Via een eveneens plaatstalen, open trap komt u op de nachthal met originele glazen vloer terecht.

Toilet | 1,5m² Het apart toilet met handenwassertje is bereikbaar vanuit de nachthal zowel als vanuit de badkamer, waar het met een schuifdeur kan worden afgesloten.

Badkamer | 9m² De functioneel ingerichte badkamer is uitgerust met een inloopdouche en dubbele wastafel met groot meubel.

Slaapkamer | 20m² In de ruime masterbedroom werden een tijdloze laminaatvloer en een grote ingemaakte kast voorzien.

Slaapkamer | 18m² Ook in de tweede slaapkamer beschikt u over een grote ingemaakte kast. Er is bovendien rechtstreeks toegang tot de badkamer.

Technisch

Beglazing Dubbele beglazing HR++ - vliegenramen aanwezig. De dakkoepels zijn 3-wandig en voorzien van vliegenramen en zonnewering. Tevens is er bij het raam aan de achterzijde een automatische zonnescreen en een vliegenroldeur.

Dak Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2018

Elektriciteit De elektrische installatie is conform aan het AREI

Isolatie EPC-waarde: 189 kWh/m²jaar

Keuken De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis (SMEG), dampkap, vaatwasser, oven én combioven en dubbele spoelbak

Raamwerk Aluminium ramen van het merk Schüco

Sanitair De badkamer is voorzien van een inloopdouche, afsluitbaar toilet en wastafel met groot meubel

Verwarming Junkers HR+-verwarmingsketel - 2006

Pastoor Vandenhoudtstraat 3, 2950 Kapellen (Antw.) Zin om hier te wonen?

Bijkomende info

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Ja
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Niet wat je zoekt?

Vul jouw wensen in en wij zoeken met je mee!
Registreer mijn wensen

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.