Wandel virtueel rond

Woning te koop in Grensstraat 134, 2950 Kapellen (Antw.)

Ruime, vrijstaande woning met 3 slpk., tuin en garage

€ 420 000
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Grond opp.: 1072 m²
  • Bewoonbare opp.: 213 m²
  • EPC: 924 kWh/m² Label F
  • Bouwjaar: 1970
  • Niet geïndexeerd KI: € 1328
Deze vrijstaande woning is gelegen in het gezellige grensdorp Putte, op korte afstand van het dorpscentrum. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn dus allemaal in de nabije omgeving terug te vinden. Hoewel de woning absoluut een frisse wind kan gebruiken, heeft ze de nodige charme en biedt ze heel wat potentieel. U komt binnen via de inkomhal, die alle kamers op het gelijkvloers met elkaar verbindt: de ruime en lichte woonkamer, de keuken, een slaapkamer, de badkamer en de inpandige garage. Hier bevindt zich de trap richting een nette kelder én richting de bovenverdieping. Hier komt u terecht in een grote nachthal, die toegang geeft tot twee extra slaapkamers en een berging. Het perceel is zuidgericht, waardoor u in de tuin en op het grote overdekte terras achteraan de woning optimaal van de zon kan genieten. De tweede helft van de tuin zal worden verkaveld in twee bouwgronden voor halfopen bebouwing, met voorzijde in de Oosthoevestraat. Dit is niet zichtbaar op de foto's, u vindt het verkavelingsplan onder de tab documenten. Aarzel bij interesse niet om één van onze medewerkers te contacteren. 

Indeling

Verdieping -1

Kelder | 21m² Onder de garage bevindt zich een ruime, nette kelder, bereikbaar via de trap in de garage.

Gelijkvloers

Inkom | 7m² De inkomhal van de woning is het centrale punt van het gelijkvloers: van hieruit heeft u toegang tot alle verschillende ruimtes.

Woonkamer | 37m² Dankzij de drie dubbele, kamerhoge ramen valt er heel wat daglicht binnen in de woonkamer, die werd voorzien van een lichte kurkvloer. De ornamenten aan het plafond en de schouw verlenen de ruimte een statige indruk. U heeft hier bovendien een mooi uitzicht over de tuin.

Keuken | 8m² In de nette, basic geïnstalleerde keuken heeft u beschikking over een 4-pits elektrisch fornuis, dampkamp en dubbele spoelbak. U zou kunnen overwegen de keuken en woonkamer samen te voegen tot één grote leefruimte.

Slaapkamer | 15m² Er is een eerste, ruime en lichte slaapkamer op het gelijkvloers. Deze kamer baadt eveneens in het daglicht dankzij de grote ramen. U kan de ruimte echter prima verduisteren met de aanwezige rolluiken.

Badkamer | 4,5m² Ook de badkamer bevindt zich op het gelijkvloers. Ze is uitgerust met een ligbad, een toilet en een wastafel.

Garage | 21m² In de inpandige garage met tegelvloer is er ruimte genoeg om uw wagen te parkeren. Hier vindt u ook de trap die leidt naar enerzijds de kelder en anderzijds de eerste verdieping.

Tuin | 980m² Het perceel heeft een totale oppervlakte van 980m² en het is zuidgericht, waardoor u dus optimaal van de zon kan profiteren in de tuin en op het ruime, overdekte terras achteraan de woning.

Verdieping 1

Nachthal | 23m² Via de trap in de garage komt u terecht in de grote nachthal op de eerste verdieping.

Berging | 3m² Onder het schuine dak in de nachthal werd een handige berging geïnstalleerd.

Slaapkamer | 25,5m² De grootste slaapkamer op de eerste verdieping is goed voorzien van ramen en oogt heel charmant dankzij de donkere balkenstructuur.

Slaapkamer | 18m² Ook de tweede slaapkamer is aangenaam ruim en beschikt over een raam en een vinylvloer.

Technisch

Beglazing Enkele en dubbele beglazing - rolluiken aanwezig

Elektriciteit De elektrische installatie is niet conform aan het AREI

Isolatie EPC-waarde: 924 kWh/m²jaar

Keuken De keuken is voorzien van een 4-pits elektrisch fornuis, dampkap en spoelbak

Raamwerk Houten ramen

Sanitair De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel met meubel

Verwarming HR+-verwarmingsketel - 2006

Grensstraat 134, 2950 Kapellen (Antw.) Zin om hier te wonen?

Bijkomende info

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Niet wat je zoekt?

Vul jouw wensen in en wij zoeken met je mee!
Registreer mijn wensen

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.