Wandel virtueel rond

Woning te koop in Oblatenlaan 41, 2950 Kapellen (Antw.)

Grote, gerenoveerde woning met 5 slpk. en gezellig zuid-tuintje

€ 399 000
  • Aantal slaapkamers: 5
  • Grond opp.: 169 m²
  • EPC: 255 kWh/m² Label C
  • Bouwjaar: 1971
  • Niet geïndexeerd KI: € 894
Deze in 2006 gerenoveerde woning is gelegen in een rustige, residentiële wijk op een boogscheut van het centrum van het bruisende Kapellen. Winkels, openbaar vervoer en scholen zijn allen in de directe omgeving te vinden. De woning is verrassend ruim en biedt plaats aan niet minder dan 5 volwaardige slaapkamers! U komt binnen via de inkomhal, die toegang geeft tot de volledig ingerichte, tijdloze, open keuken en de woonkamer. Verder heeft het gelijkvloers een grote wasplaats/fietsenberging en een apart gastentoilet. Op de eerste verdieping vindt u 3 volwaardige slaapkamers en een gerenoveerde badkamer met douche, toilet en lavabo met meubel. De tweede verdieping is met een volwaardige - weliswaar steile - trap bereikbaar en biedt ruimte aan 2 volwaardige slaapkamers, een grote multifunctionele ruimte en een zolderberging. Verder heeft de woning een gezellig, onderhoudsvriendelijk zuid-tuintje waar het de hele dag heerlijk vertoeven is. Uw wagen parkeert u eenvoudig op de oprit.

Indeling

Gelijkvloers

Inkom | 1m² De woning heeft een praktische, kleine inkomhal op tegelvloer die toegang geeft tot de keuken.

Keuken | 14m² De prachtige keuken op tegelvloer werd in 2006 volledig vernieuwd en is voorzien van alle luxe en comfort: een 4-pits gasfornuis, Novy dampkap, vaatwasser, 1.5 spoelbak, koelkast en oven. Er is opvallend veel kastruimte aanwezig, waardoor u al uw spulletjes moeiteloos kan opbergen. Het raam aan de straatzijde zorgt dan weer voor veel lichtinval.

Woonkamer | 38m² De keuken staat in open verbinding met de leefruimte. Deze is voorzien van een mooie parketvloer en gezellige houthaard. Het schuifraam geeft toegang tot het gezellige tuintje en trekt bovendien veel aangenaam daglicht binnen.

Toilet | 2m² De gelijkvloerse verdieping heeft een apart gastentoilet, wat voorzien is van een lavabootje met meubel.

Wasplaats | 11m² Deze bijzonder praktische ruimte is zowel vanuit de woonkamer als vanaf de oprit te bereiken en biedt handig plaats aan bv. uw fietsen en voorraad. Er is tevens aansluiting voor wasmachine en een uitgietbak.

Tuin | 169m² Deze in 2006 gerenoveerde woning is gelegen in een rustige, residentiële wijk op een boogscheut van het centrum van het bruisende Kapellen. Winkels, openbaar vervoer en scholen zijn allen in de directe omgeving te vinden. De woning is verrassend ruim en biedt plaats aan niet minder dan 5 volwaardige slaapkamers. Verder heeft de woning een gezellig zuid-tuintje en parkeermogelijkheid op de oprit.

Verdieping 1

Hal | 6m² De open, massief houten trap leidt u vanuit de woonkamer naar de eerste verdieping. De glazen deur is een extra buffer tussen het slaap- en het leefgedeelte en houdt geluid en warmte tegen. De hal op laminaatvloer geeft toegang aan de 3 slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamer | 14m² De master-bedroom is een grote slaapkamer met een riante raampartij aan de straatzijde. Op de vloer ligt een tijdloze laminaat.

Slaapkamer | 7m² De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als dressing, maar kan even goed als kinderkamer, bureau of hobbykamer worden gebruikt.

Slaapkamer | 7,5m² De derde slaapkamer bevindt zich aan de tuinzijde van de woning, heeft een laminaatvloer en een groot raam dat aangenaam daglicht binnenbrengt.

Badkamer | 4m² De badkamer werd in 2006 volledig vernieuwd. Ze is voorzien van een toilet, wastafel met meubel en een tegelvloer. De douchecabine werd in 2016 nog vervangen.

Verdieping 2

Multifunctionele ruimte | 17m² Een wat steiler trapje brengt u naar de tweede verdieping, waar zich een volwaardige, afgewerkte verdieping bevindt met 2 slaapkamers en een gigantische, multifunctionele ruimte op laminaatvloer. De mogelijkheden hier zijn eindeloos.

Slaapkamer | 10m² Beide slaapkamers op de tweede verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer en hebben een velux die tof daglicht binnen haalt.

Slaapkamer | 10m² Beide slaapkamers op de tweede verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer en hebben een velux die tof daglicht binnen haalt.

Technisch

Beglazing Dubbele beglazing - rolluiken aanwezig

Dak Plat dak werd vernieuwd en geïsoleerd in 2021

Elektriciteit Elektrische installatie niet conform het AREI

Isolatie EPC-waarde: 255 kWh/m²jaar

Keuken De keuken werd in 2006 vernieuwd en is voorzien van een 4-pits gasfornuis, Novy dampkap, vaatwasser, 1.5 spoelbak, koelkast en oven.

Raamwerk PVC ramen

Sanitair Apart gastentoilet - badkamer met toilet, douche en lavabo

Verwarming HR ketel op aardgas - 2005

Oblatenlaan 41, 2950 Kapellen (Antw.) Zin om hier te wonen?

Bijkomende info

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Ook interessant

Niet wat je zoekt?

Vul jouw wensen in en wij zoeken met je mee!
Registreer mijn wensen

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.