Wandel virtueel rond

Woning te koop in Klinkaardstraat 58, 2950 Kapellen (Antw.)

Toffe woning met 4 slpk. en tuin

€ 325 000
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Grond opp.: 240 m²
  • Bewoonbare opp.: 179 m²
  • EPC: 255 kWh/m² Label C
  • Bouwjaar: 1965
  • Niet geïndexeerd KI: € 974
Deze toffe woning is gelegen in het levendige dorp van Kapellen. Scholen, winkels, openbaar vervoer en de snelweg zijn allen op een boogscheut te vinden.
U betreedt de woning via een centrale inkomhal met achterliggende berging. Via de woonkamer op de gelijkvloerse verdieping heeft u toegang tot de keuken, veranda en aanpalende wasplaats. De nachthal op eerste verdieping die u bereikt via een vaste trap, geeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer met ligbad. Op de tweede verdieping bevindt zich de masterbedroom met twee handige bergruimtes. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 240 m². In de zuidgeoriënteerde tuin met aangelegd terras kan u tot laat in de avond van het zonnetje genieten.

Indeling

Gelijkvloers

Inkom | 15m² U komt de woning binnen via de ruime inkomhal op novilon. De voordeur met glaspartij zorgt meteen voor een aangename inval van daglicht. Het achterliggende gedeelte van de inkomhal wordt momenteel handig gebruikt als extra bergruimte.

Woonkamer | 30m² De woonkamer met nette laminaatvloer en houtkachel heeft een erg gezellige uitstraling. Daglicht valt binnen langs het grote raam aan de straatzijde alsook het raam richting de veranda.

Keuken | 10m² De in 2012 vernieuwde keuken met retro-tegelvloer is voorzien van een 5-pits gasfornuis, dampkap, anderhalve spoelbak en ijskast.

Veranda | 10m² Ook de veranda beschikt over een toffe retro-tegelvloer. Deze ruimte vormt een aangename uitbreiding van de leefruimte en geeft een rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin.

Wasplaats | 7,5m² De wasplaats is toegankelijk vanuit de veranda. Deze praktische ruimte met tegelvloer voorziet in aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Ook de CV-ketel is hier terug te vinden.

Nachthal | 5m² De houten trap in de hal leidt u rechtstreeks naar de nachthal op de eerste verdieping.

Toilet | 1m² Vanuit het halletje heeft u eveneens toegang tot het gastentoilet op de gelijkvloers verdieping.

Tuin | 240m² Het perceel heeft een totale oppervlakte van 240 m². In de zuidgeoriënteerde tuin met aangelegd terras kan u tot laat in de avond van het zonnetje genieten.

Verdieping 1

Nachthal | 7m² De nachthal op de eerste verdieping verbindt de drie slaapkamers en badkamer met elkaar. Van hieruit heeft u, door middel van een vaste trap eveneens toegang tot de tweede verdieping.

Slaapkamer | 7m² Op dit moment is de kamer ingericht als bureauruimte. De ruimte met laminaatvloer kan echter perfect dienen als slaapkamer.

Slaapkamer | 12,5m² De tweede volwaardige slaapkamer met laminaatvloer geniet van veel natuurlijk licht door een groot raam aan de straatzijde.

Slaapkamer | 12,5m² Ook in de derde slaapkamer kan u van veel natuurlijk licht genieten.

Badkamer | 5m² De badkamer op laminaatvloer is voorzien van een wastafel met meubel en ligbad.

Verdieping 2

Nachthal | 7,5m² De nachthal op de tweede verdieping geeft toegang tot de vierde slaapkamer en zolderruimtes.

Slaapkamer | 18m² Via de nachthal op de tweede verdieping heeft u toegang tot de ruime masterbedroom met laminaatvloer.

Zolder | 4m² De masterbedroom geeft u toegang tot twee bergruimtes.

Zolder | 5m² De masterbedroom geeft u toegang tot twee bergruimtes.

Technisch

Beglazing Dubbele beglazing - rolluiken aanwezig

Dak Het dak werd geïsoleerd met 8cm PUR

Elektriciteit De elektrische installatie is niet conform aan het AREI

Isolatie EPC-waarde: 255 kWh/m²jaar

Keuken De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, dampkap, spoelbak, koelkast en vaatwasser

Raamwerk Aluminium ramen

Sanitair De badkamer is voorzien van een wastafel met meubel en ligbad

Verwarming HR-condenserende ketel Vaillant van 2017

Klinkaardstraat 58, 2950 Kapellen (Antw.) Zin om hier te wonen?

Bijkomende info

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Ook interessant

Niet wat je zoekt?

Vul jouw wensen in en wij zoeken met je mee!
Registreer mijn wensen

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.