Wandel virtueel rond

Appartement te koop in Leiebos 31, 2170 Merksem

Licht, op te frissen app. op 4de verd. met 2 slpk., groot terras en staanplaats

€ 139 000
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Grond opp.: 90 m²
  • Bewoonbare opp.: 90 m²
  • EPC: 226 kWh/m² Label C
  • Bouwjaar: 1978
  • Niet geïndexeerd KI: € 994
VERLAAGD REGISTRATIERECHT MOGELIJK! - Dit op te frissen appartement is gelegen in een appartementsblok in een rustige, residentiële wijk in Merksem, omgeven door opmerkelijk veel groen. Alle noodzakelijke voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, zijn vlot bereikbaar. Grote troef van dit appartement zijn de gigantische ramen in bijna elke kamer, waardoor er overal flink veel daglicht binnenkomt. U komt het appartement binnen via een inkomhal, die toegang geeft tot de woonkamer en keuken. De nachthal vormt één geheel met de inkomhal. Van hieruit bereikt u de twee slaapkamers, een apart toilet en de badkamer. Het terras strekt zich uit langs de ganse lengte van het appartement en is via schuifdeuren vanuit elke ruimte toegangelijk. Bij het appartement horen een autostaanplaats en privatieve berging, gelegen in de parkeergarage van het appartementsblok. Deze zijn niet in de vraagprijs inbegrepen en dienen apart te worden bijgekocht voor €20 000. Er is een lift aanwezig in het gebouw. Gemeenschappelijke kosten: €260/maand, waarin water- en gasverbruik en afvalverwerking zijn inbegrepen.

Indeling

Verdieping -1

Berging | 5m² Bij het appartement horen een autostaanplaats en een privatieve berging, gelegen in de parkeergarage van het appartement. Deze zijn niet in de vraagprijs inbegrepen en dienen apart te worden bijgekocht voor €20 000.

Gelijkvloers

Staanplaats | 15m² Bij het appartement horen een autostaanplaats en een privatieve berging, gelegen in de parkeergarage van het appartement. Deze zijn niet in de vraagprijs inbegrepen en dienen apart te worden bijgekocht voor €20 000.

Verdieping 4

Inkom | 8m² U komt het appartement binnen via de inkomhal, waar zich een handige ingemaakte vestiairekast bevindt.

Woonkamer | 28m² In de woonkamer geniet u van heel wat daglicht dankzij het grote raam, dat uitgeeft op het terras. Let ook zeker op het authentieke blokjesparket en de open haard.

Keuken | 9m² Ook de keuken beschikt over groot raam, dat via een schuifdeur toegang biedt tot het terras. Verder beschikt u hier over een 4-pits gasfornuis, dampkap, oven, koelkast en dubbele spoelbak en inloopkast.

Nachthal | 5m² De nachthal vormt één geheel met de inkomhal en biedt toegang tot het slaapgedeelte van het appartement.

Slaapkamer | 13,5m² Beide slaapkamers liggen achteraan in het appartement en zijn voorzien van tapijttegels. Ook hier vindt u telkens een grote glaspartij terug, waardoor er aangenaam veel daglicht binnenvalt.

Slaapkamer | 9,5m² Beide slaapkamers liggen achteraan in het appartement en zijn voorzien van tapijttegels. Ook hier vindt u telkens een grote glaspartij terug, waardoor er aangenaam veel daglicht binnenvalt.

Badkamer | 4m² De badkamer is uitgerust met een wastafel en een ligbad. U vindt hier ook aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

Toilet | 1,5m² Het appartement beschikt over een apart toilet.

Terras | 18m² Het grote terras strekt zich over de ganse lengte van het appartement uit en is toegankelijk vanuit elke ruimte afzonderlijk. U kijkt hier bovendien uit over een groene zone.

Technisch

Beglazing Enkele beglazing

Dak Vernieuwd dak

Elektriciteit De elektrische installatie is conform aan het AREI

Isolatie EPC-waarde: 226 kWh/m²jaar

Keuken De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, dampkap, dubbele spoelbak, oven en koelkast

Raamwerk Aluminium ramen

Sanitair De badkamer is voorzien van een ligbad en een wastafel

Verwarming Verwarming op aardgas

Leiebos 31, 2170 Merksem Zin om hier te wonen?

Bijkomende info

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Recht van voorkoop Ja
Beschermd erfgoed Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Niet wat je zoekt?

Vul jouw wensen in en wij zoeken met je mee!
Registreer mijn wensen

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.