Wandel virtueel rond

Appartement te koop in Lambrechtshoekenlaan 209.C1, 2170 Merksem

Centraal gelegen, op te frissen app. op 1ste verd. met 2 slpk. en balkon

€ 149 000
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Grond opp.: 80 m²
  • Bewoonbare opp.: 80 m²
  • EPC: 137 kWh/m² Label B
Dit op te frissen appartement is bijzonder centraal gelegen, waardoor u vlot toegang heeft tot alle noodzakelijke voorzieningen. U komt binnen via een aparte inkomhal, die meteen toegang geeft tot een lichte woonkamer met groot schuifraam richting het balkon. Aansluitend aan de woonkamer vindt u een eenvoudige maar nette keuken. Het appartement bestaat verder uit een nachthal, een ruime masterbedroom en volwaardige kinderkamer, een badkamer en een bergruimte. In de kelder van het appartementsgebouw heeft u ook nog beschikking over een privatieve berging. Er is een lift aanwezig in het appartementsblok. Gemeenschappelijke kosten: €200/maand (o.a. water, verwarming, onderhoud lift, ...)

Indeling

Verdieping -1

Kelder | 2m² Bij het appartement hoort een privatieve kelderberging.

Verdieping 1

Inkom | 6,5m² Het appartement heeft een ruime inkomhal met tegelvloer en handige ingemaakte kast.

Woonkamer | 28m² Vanuit de inkomhal loopt u meteen door naar de woonkamer, welke is voorzien van een vinylvloer. Het grote schuifraam brengt heel wat licht binnen en biedt toegang tot het balkon.

Balkon | 11m² Het balkon is oostgericht en vormt op zonnige dagen een mooie uitbreiding van de leefruimte.

Keuken | 6m² Hoewel de keuken een frisse wind kan gebruiken, is ze netjes onderhouden. Ook hier zorgt een groot raam voor veel natuurlijk licht. Bij een eventuele renovatie van de flat kan u ervoor kiezen de keuken open te werken.

Nachthal | 4m² De nachthal vormt de verbinding tussen de woonkamer en het slaapgedeelte van het appartement.

Badkamer | 8m² In de badkamer vindt u een inloopdouche, wastafel met meubel, toilet en handige ingemaakte kast, alsook de aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

Berging | 1m² Er is een kleine, maar praktische berging voorhanden.

Slaapkamer | 15m² De masterbedroom is een aangenaam ruime slaapkamer, voorzien van een vinylvloer en een groot raam.

Slaapkamer | 9m² Ook de tweede slaapkamer is een volwaardige kamer met een groot raam en een gelijkaardige vloer als de masterbedroom.

Technisch

Beglazing Enkele beglazing

Dak Dak geïsoleerd volgens normering 2020

Elektriciteit De elektrische installatie is conform aan het AREI

Isolatie EPC-waarde: 137 kWh/m²jaar

Keuken De keuken is voorzien van een 4-pits elektrisch fornuis, dampkap, oven, koelkast, diepvriezer en dubbele spoelbak

Raamwerk Houten ramen

Sanitair De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel met meubel

Verwarming Gemeenschappelijke verwarming op aardgas

Lambrechtshoekenlaan 209.C1, 2170 Merksem Zin om hier te wonen?

Bijkomende info

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Recht van voorkoop Nee

Niet wat je zoekt?

Vul jouw wensen in en wij zoeken met je mee!
Registreer mijn wensen

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.