Wandel virtueel rond

Woning te koop in De Wilgen 26, 2170 Merksem

Volledig gerenoveerde woning met 3 slpk. en diepe tuin in Merksem

€ 299 000
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Grond opp.: 300 m²
  • Bewoonbare opp.: 128 m²
  • EPC: 651 kWh/m² Label F
  • Bouwjaar: 1955
  • Renovatiejaar: 2016
  • Niet geïndexeerd KI: € 686
Deze spik en span gerenoveerde woning is gelegen in een aangename, residentiële buurt van Merksem. Hoewel het hier bijzonder rustig wonen is, zijn winkels, openbaar vervoer en scholen toch allemaal in de directe omgeving te vinden. U komt de woning binnen via de aparte inkomhal met gastentoilet. Verder beschikt het gelijkvloers over een ruime leefkeuken en een mooie living, waar veel daglicht binnenvalt. Recentelijk werd een veranda aangebouwd die de leefruimte uiteraard behoorlijk vergroot. De trap in de hal leidt u naar de eerste verdieping, waar u 2 grote slaapkamers vindt en een 3e, kleinere kinderkamer. De badkamer werd - zoals de ganse woning trouwens - volledig vernieuwd en beschikt over een bad met douchescherm, lavabo met meubel en toilet. Voorts heeft de woning een diepe tuin met mooi terras, waar het aangenaam vertoeven is. 

Indeling

Verdieping -1

Kelder | 20m² De woning heeft een praktische kelder die als bergruimte kan dienen. Bovendien is de ganse woning voorzien van een kruipkelder.

Gelijkvloers

Inkom | 15m² U komt de woning binnen via een aparte inkomhal met tijdloze tegelvloer. In de hal vindt u een apart gastentoilet. De trap leidt u naar de 1e verdieping.

Toilet | 1,5m² Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een apart gastentoilet, wat recentelijk helemaal vernieuwd werd.

Keuken | 19m² De volledig ingerichte keuken met tegelvloer is groot en er valt veel aangenaam daglicht binnen. De keuken beschikt over een keramisch kookvuur, een dampkap, koelkast, diepvries, oven, spoelbak en vaatwasser. De ruimte staat in open verbinding met de leefruimte. Het schuifraam geeft toegang tot de veranda.

Woonkamer | 28m² De gezellige leefruimte is voorzien van een laminaatvloer. Ook hier valt veel daglicht binnen.

Veranda | 20m² Onlangs werd een overdekt terras aan de woning gebouwd. Dit zal vervolledigd worden tot een volwaardige veranda met openklapbare panelen. Dit verruimt de leefruimte uiteraard enorm en zo kan u ook in het voor- en najaar optimaal van de tuin genieten.

Tuin | 300m² De diepe zuid-tuin is een aangenaam, rustig plekje, waar het fijn vertoeven is.

Verdieping 1

Slaapkamer | 15m² Op de eerste verdieping vindt u deze grote master-bedroom laminaatvloer. De ruimte is gelegen aan de achterzijde van de woning. Een groot raam brengt veel daglicht binnen

Slaapkamer | 14m² Ook de tweede slaapkamer is bijzonder ruim en heeft een laminaat-vloer. Het grote raam brengt veel daglicht binnen.

Badkamer | 5m² De tijdloze badkamer werd recentelijk volledig vernieuwd en beschikt over een bad met douchescherm, een lavabo met meubel en een toilet. De ruimte is volledig tot boven betegeld.

Slaapkamer | 5,5m² De derde slaapkamer is beduidend kleiner als de 2 andere, maar kan perfect dienen als kleine kinderkamer, dressing, bureau, ... Ook deze ruimte is voorzien van een laminaatvloer en is gelegen aan de straatzijde.

Hal | 6m² De hal heeft een laminaatvloer en geeft toegang tot de slaapkamers en de badkamer.

Technisch

Beglazing Dubbele beglazing - rolluiken aanwezig

Dak Dak werd vernieuwd door de vorige eigenaar / plat dak vernieuwd 2016

Elektriciteit Elektrische installatie conform het AREI

Isolatie Muren aan de binnenkant van de living geïsoleerd 2016

Keuken Volledig geïnstalleerde keuken, voorzien van koelkast, diepvries, keramisch kookvuur, dampkap, spoelbak en vaatwasser.

Raamwerk Vernieuwde PVC ramen 2016

Sanitair Volledig vernieuwde badkamer, voorzien van bad met douchescherm, lavabo met meubel en toilet. Gastentoilet op het gelijkvloers.

Verwarming Centrale verwarming op aardgas - HR Vaillant ketel 2016

De Wilgen 26, 2170 Merksem Zin om hier te wonen?

Bijkomende info

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
Bouwvergunning Bouw vergund
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Niet wat je zoekt?

Vul jouw wensen in en wij zoeken met je mee!
Registreer mijn wensen

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.