Appartement te koop in Esdoornlaan 29, 2940 Stabroek

Tof, instapklaar appt. op 2de verd. met 2 slpk., balkon en garage

€ 199 000
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Grond opp.: 90 m²
  • Bewoonbare opp.: 90 m²
  • EPC: 155 kWh/m² Label B
Dit instapklare appartement is gelegen in een rustige woonwijk, vlakbij het centrum van Stabroek. Winkels, scholen en het openbaar vervoer zijn allemaal te vinden op wandelafstand. U komt het appartement binnen via een aparte, centrale inkomhal. Verder bestaat het appartement uit een ruime woonkamer die één grote leefruimte vormt met de open keuken, 2 volwaardige slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een berging. Vanuit de masterbedroom leidt een glazen deur naar een westgericht balkon. Bij het appartement hoort een privatieve garagebox met handmatige poort. Deze is niet in de vraagprijs inbegrepen en dient apart te worden bijgekocht voor €25 000. Er is een gemeenschappelijke kelder, waar u beschikking heeft over een privatieve berging van 2m². Er is geen lift in het gebouw. Gemeenschappelijke kosten: €75/maand

Indeling

Gelijkvloers

Garage | 18m² Bij het appartement hoort een privatieve garagebox, gelegen achteraan het appartementsblok. Deze garage is niet inbegrepen in de vraagprijs en dient apart te worden bijgekocht voor €25 000.

Verdieping 2

Inkom | 7m² U komt het appartement binnen via een aparte inkomhal met tegelvloer en parlofoon. Van hieruit heeft u toegang tot alle verschillende ruimtes.

Woonkamer | 34m² In de ruime woonkamer met laminaatvloer valt bijzonder veel licht binnen via de grote raampartij aan de voorzijde. De glazen deur leidt naar een balkon. Op mooie dagen vormt dit een leuke uitbreiding van de leefruimte.

Keuken | 8m² Een ontbijtbar verbindt de keuken met de woonkamer, waardoor één grote leefruimte ontstaat. De keuken werd in 2020 volledig opgefrist en voorzien van een 4-pits inductiefornuis, novy-dampkap, oven, ingebouwde vaatwasser, dubbele spoelbak, ijskast en diepvriezer.

Slaapkamer | 14m² De masterbedroom met laminaatvloer is ruim. Het raam aan de achterzijde van het appartement zorgt voor voldoende daglicht. Dankzij de rolluik kan u de ruimte naar wens volledig verduisteren.

Slaapkamer | 9m² De tweede slaapkamer is eveneens ruim. Ook hier kan de ruimte verduisterd worden door middel van een rolluik.

Balkon | 6m² Vanuit de masterbedroom heeft u rechtstreeks toegang tot het aangename balkon aan de achterzijde van het appartement. Het balkon is west georiënteerd waardoor u tot laat in de avond van het zonnetje kan genieten.

Badkamer | 5,5m² De tot boven betegelde badkamer beschikt over een ligbad met douchescherm en een wastafel met groot meubel. U vind hier ook de aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

Toilet | 2,5m² Het appartement beschikt over een apart gastentoilet.

Berging | 2m² In de handige berging is ruimte genoeg om poets- en ander materiaal op te bergen.

Technisch

Beglazing Dubbele beglazing - rolluiken aanwezig

Dak Dak vernieuwd in 2014

Elektriciteit Elektrische installatie is conform aan het AREI

Isolatie EPC-waarde: 155 kWh/m²jaar

Keuken De keuken is voorzien van een 4-pits inductiefornuis, dampkap, oven, dubbele spoelbak, ingebouwde vaatwasser, ijskast en diepvriezer

Raamwerk Aluminium ramen

Sanitair De badkamer is voorzien van een ligbad met douchescherm en wastafel met meubel

Verwarming HR-condensatieketel - 2018

Esdoornlaan 29, 2940 Stabroek Zin om hier te wonen?

Bijkomende info

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.