Wandel virtueel rond

Appartement te koop in Mispelaarlaan 22.1V, 2940 Stabroek

Instapklaar 2-slpk. appartement op 1e verd. met schitterend terras

€ 245 000
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Bewoonbare opp.: 73 m²
  • EPC: 151 kWh/m² Label B
  • Bouwjaar: 2000
  • Niet geïndexeerd KI: € 674
Dit tof, instapklaar appartement op de eerste verdieping is gelegen in een leuke woonwijk in Stabroek, op een boogscheut van het centrum. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich allemaal in de directe omgeving. U komt het appartement binnen in de ruime leefruimte met volledig uitgeruste open keuken. Dankzij het grote raam aan de straatzijde baadt deze ruimte in het daglicht. Verder heeft dit appartement een badkamer met ligbad met douchescherm en lavabo met meubel, een aparte wasplaats, apart toilet en 2 slaapkamers. Grote troef is het super toffe terras met prachtige uitzichten over het fort van Stabroek en zijn omliggende polders. Verder beschikt het gebouw over een gemeenschappelijke autostaanplaats voor de deur. Gemeenschappelijke kosten: 17€/maand. Er is geen lift aanwezig in het gebouw.

Indeling

Verdieping 1

Woonkamer | 25m² U komt het appartement op de 1e verdieping meteen binnen in de ruime en lichte leefruimte met tegelvloer. Het grote raam aan de straatzijde brengt flink wat daglicht naar binnen. Het raam werd zelfs voorzien van een zonwerende folie.

Keuken | 11,5m² De nette keuken staat in open verbinding met de leefruimte en beschikt over een 4-pits keramisch fornuis, dampkap, vaatwasser en anderhalve spoelbak. Het eventueel overnemen van de koelkast met diepvriezer is bespreekbaar.

Hal | 4m² Vanuit de leefruimte komt u in de hal met tegelvloer, dewelke de overige ruimtes met elkaar verbindt.

Badkamer | 4,5m² De volledig tot boven betegelde badkamer beschikt over een ligbad met douchescherm en wastafel met meubel. Verder werd ze uitgerust met een ingemaakte kast en verluchtingssysteem.

Slaapkamer | 12m² De master-bedroom is gesitueerd aan de achterzijde en heeft een mooie laminaatvloer en een groot raam met tof uitzicht op de achterliggende polders. De ruimte kan naar wens verduisterd worden door middel van rolluiken.

Slaapkamer | 6m² Ook de tweede slaapkamer heeft een laminaatvloer en kamerhoog raam met toegang tot het terras. De ruimte wordt momenteel gebruikt als dressing maar kan eveneens dienst doen als kinderkamer.

Wasplaats | 1,5m² Erg praktisch is de aparte berging met tegelvloer. Hier vindt u de aansluiting voor wasmachine en de Junkers CV-ketel terug.

Toilet | 1,5m² Er is een apart toilet voorhanden.

Terras | 21m² Vanuit de tweede slaapkamer heeft u toegang tot het schitterende, ruime terras met bankirai. U heeft hier werkelijk een fantastisch uitzicht op het fort van Stabroek en zijn omliggende polders.

Technisch

Beglazing Dubbele beglazing

Dak Het dak werd geïsoleerd

Elektriciteit De elektrische installatie is niet conform aan het AREI

Isolatie EPC-waarde: 151 kWh/m²jaar - Energielabel B

Keuken De keuken beschikt over een 4-pits keramisch fornuis, dampkap, vaatwasser en anderhalve spoelbak.

Raamwerk PVC-ramen voorzien van automatische rolluiken aan de achterzijde

Sanitair De badkamer is voorzien van een ligbad met douchescherm en wastafel met meubel.

Verwarming HR condenserende ketel 2016 - Junkers

Mispelaarlaan 22.1V, 2940 Stabroek Zin om hier te wonen?

Bijkomende info

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Ook interessant

Niet wat je zoekt?

Vul jouw wensen in en wij zoeken met je mee!
Registreer mijn wensen

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.