Wandel virtueel rond

Appartement te koop in Esdoornlaan 8.GLV, 2940 Stabroek

Ruim gelijkvloers app. met 2 slpk., veranda, terras en garagebox

€ 249 000
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Bewoonbare opp.: 100 m²
  • EPC: 256 kWh/m² Label C
  • Bouwjaar: 1995
  • Niet geïndexeerd KI: € 845
Dit keurig onderhouden, instapklare appartement is gelegen in een rustige woonwijk in Stabroek, op wandelafstand van het centrum. Openbaar vervoer, winkels en scholen bevinden zich in de directe omgeving. U komt binnen via een centrale inkomhal die alle ruimtes met elkaar verbindt. Het appartement beschikt over een woonkamer met veel lichtinval, een open keuken die begin dit jaar volledig vernieuwd werd, een berging, 2 ruime slaapkamers en een recentelijk vernieuwde badkamer met douche en dubbele wastafel. Extra troef is de toffe veranda die via een groot schuifraam toegang geeft tot het aangelegde terras. Verder kan u beschikken over een privatieve garagebox, gelegen direct achter het appartement. Deze garage is verplicht bij aan te kopen - VP: 20.000 euro - Gem.kosten: €40/maand

Indeling

Gelijkvloers

Hal | 6m² U komt het appartement op de gelijkvloers verdieping binnen via een centrale inkomhal met tegelvloer. Deze vormt de verbinding tussen de verschillende delen van de flat.

Woonkamer | 27,5m² De ruime woonkamer met tegelvloer geniet dankzij een groot raam aan de straatzijde van een zeer aangename lichtinval.

Keuken | 6,5m² De volledig vernieuwde keuken staat in open verbinding met de leefruimte. U beschikt hier over een 4-pits gasfornuis, dampkap, combi-microgolfoven, koelkast en spoelbak.

Berging | 2,5m² Er is een praktische berging voorhanden waar u de CV-ketel kan terugvinden.

Badkamer | 6m² De tot boven betegelde badkamer werd vernieuwd in 2021 en beschikt over een douche en dubbele wastafel met meubel.

Toilet | 1,5m² Het appartement heeft een apart toilet met handenwassertje. Ook deze ruimte werd tot boven toe betegeld.

Slaapkamer | 13,5m² De master-bedroom is een ruime kamer met een vinyl-vloer en groot raam met uitzicht op de veranda.

Slaapkamer | 9,5m² Ook de tweede slaapkamer is een volwaardige kamer met vinyl-vloer. Het kamerhoge raam zorgt voor veel daglicht en geeft ook toegang tot de veranda.

Veranda | 15m² Extra troef aan dit appartement is de veranda met tegelvloer aan de achterzijde van het gebouw. Via een schuifraam met vliegenhor heeft u een rechtstreekse toegang tot het aangelegd terras. Verder vindt u in de veranda ook de aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

Terras | 18m² Het netjes aangelegde terras is toegankelijk vanuit de veranda en vormt zeker een fijn plekje om van de buitenlucht te genieten.

Garage | 17m² Bij het appartement hoort een privatieve garagebox, gelegen achter het gebouw. Deze werd voorzien van een handmatige poort en beschikt over elektriciteit. De garage is niet inbegrepen in de vraagprijs en dient apart te worden bijgekocht voor € 20.000.

Technisch

Beglazing Dubbele beglazing

Dak Dak werd geïsoleerd

Elektriciteit De elektrische installatie is NIET conform aan het AREI

Isolatie EPC-waarde: 256 kWh/m²jaar - Energielabel C

Keuken De keuken beschikt over een 4-pits gasfornuis, dampkap, combi-microgolfoven, koelkast en spoelbak.

Raamwerk PVC-ramen voorzien van rolluiken

Sanitair De badkamer werd vernieuwd in 2021 en beschikt over een douche en dubbele wastafel met meubel

Verwarming HR-condensatieketel 2020 - Vaillant

Esdoornlaan 8.GLV, 2940 Stabroek Zin om hier te wonen?

Bijkomende info

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Ook interessant

Niet wat je zoekt?

Vul jouw wensen in en wij zoeken met je mee!
Registreer mijn wensen

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.