Wandel virtueel rond

Woning te koop in Mispelaarlaan 21, 2940 Stabroek

Ruime, gerenoveerde HOB met 3 slpk., garage en tuin

€ 349 000
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Grond opp.: 379 m²
  • Bewoonbare opp.: 126 m²
  • EPC: 274 kWh/m² Label C
  • Bouwjaar: 1970
  • Renovatiejaar: 2013
  • Niet geïndexeerd KI: € 1024
Deze ruime HOB is gelegen in een toffe woonwijk in Stabroek, op een boogscheut van het centrum. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich allemaal in de directe omgeving. U komt de woning binnen via een aparte inkomhal met gastentoilet. Meteen rechts bevindt zich de ruime, lichte woonkamer met aansluitend de keuken en een handige berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Via de open, houten trap in de woonkamer bereikt u de nachthal op de bovenverdieping. Hier vindt u de drie slaapkamers en de badkamer. Bij de woning hoort een grote, dubbele garage met smeerput, gelegen achteraan op het perceel en bereikbaar via een inrit in de Sierkerslaan. Op de oprit voor de garage en de woning zijn er eveneens verschillende autostaanplaatsen op eigen terrein. De volledig omsloten tuin met groot verhard terras geniet een oriëntering op het zuidoosten. De woning is voorzien van zonnepanelen, de groenestroomcertificaten zijn niet in de vraagprijs inbegrepen.

Indeling

Gelijkvloers

Inkom | 4m² U komt de woning binnen via een aparte inkomhal met tegelvloer en handige nis voor vestiaire.

Toilet | 1,5m² Meteen in de inkomhal bevindt zich een gastentoilet met handenwassertje.

Woonkamer | 45m² De bijzonder ruime woonkamer werd voorzien van een laminaatvloer. Grote ramen aan beide zijden van de ruimte zorgen voor veel natuurlijk licht.

Keuken | 8,5m² Een boogvormige, open doorgang verbindt de woonkamer met de keuken. Ook achter is er doorkijkje tussen de woonkamer en de keuken. Deze laatste is uitgerust met een 4-pits keramisch fornuis, dampkap, oven, koelkast, vaatwasser, anderhalve spoelbak en veel kastruimte.

Berging | 4m² Naast de keuken is er een handige berging, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogtrommel.

Garage | 42m² De grote garage met smeerput ligt achteraan op het perceel en is bereikbaar via een inrit in de Sierkerslaan. U heeft hier uiteraard meer dan voldoende plaats voor twee wagens, met opbergruimte erbovenop. Ook op de oprit vooraan de woning zijn twee autostaanplaatsen op eigen terrein voorzien.

Tuin | 379m² Het perceel heeft een totale oppervlakte van 379m² en de volledig omsloten tuin, zowel naast als achter de woning gelegen, geniet een oriëntering op het zuidoosten. U kan hier dus heerlijk van het zonnetje genieten.

Verdieping 1

Nachthal | 3m² Via de open, houten trap in de woonkamer bereikt u de nachthal met laminaatvloer.

Slaapkamer | 11m² Alle drie de slaapkamers zijn volwaardige kamers, telkens voorzien van een laminaatvloer en een raam dat zorgt voor daglicht, maar naar wens verduisterd kan worden met een rolluik.

Slaapkamer | 11m² Alle drie de slaapkamers zijn volwaardige kamers, telkens voorzien van een laminaatvloer en een raam dat zorgt voor daglicht, maar naar wens verduisterd kan worden met een rolluik.

Slaapkamer | 7,5m² Alle drie de slaapkamers zijn volwaardige kamers, telkens voorzien van een laminaatvloer en een raam dat zorgt voor daglicht, maar naar wens verduisterd kan worden met een rolluik.

Badkamer | 7,5m² Bij de renovatie kreeg de tot boven betegelde badkamer een strakke look mee. U heeft hier beschikking over een ligbad met douche en douchescherm, dubbele wastafel met meubel en toilet.

Technisch

Beglazing Dubbele beglazing - rolluiken aanwezig aan de achterzijde van de woning

Elektriciteit De elektrische installatie is niet conform aan het AREI

Isolatie EPC-waarde: 274 kWh/m²jaar

Keuken De keuken is voorzien van een 4-pits keramisch fornuis, dampkap, oven, koelkast, vaatwasser en spoelbak

Raamwerk voorzijde woning: PVC-ramen - achterzijde woning: aluminium ramen

Sanitair De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel met meubel en toilet

Verwarming HR+-condensatieketel - 2013

Mispelaarlaan 21, 2940 Stabroek Zin om hier te wonen?

Bijkomende info

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Niet wat je zoekt?

Vul jouw wensen in en wij zoeken met je mee!
Registreer mijn wensen

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.