Wandel virtueel rond
Woning te koop in Klein Lepelstraat 7, 2940 Stabroek
Degelijke, op te frissen woning met 2 slpk., garage en gezellige tuin op zuid-perceel
- Aantal slaapkamers: 2
- Grond opp.: 305 m²
- Bewoonbare opp.: 188 m²
-
EPC: 959 kWh/m²
- Bouwjaar: 1958
- Niet geïndexeerd KI: € 805
Indeling
Verdieping -1
Kelder | 10m² In de woning vindt u nog een praktische en droge kelderberging terug.
Gelijkvloers
Inkom | 7,5m² U komt de woning binnen via de aparte inkomhal met retro tegelvloer. De trap leidt u naar de nachthal op de eerste verdieping.
Woonkamer | 30m² Vanuit de inkomhal bereikt u de ruime woonkamer met tegelvloer. Deze kan genieten van een aangename inval van het daglicht door de raam aan de straatzijde. Verder is de woonkamer voorzien van een mooie sierhaard. De woonkamer staat door middel van de glazen deur in open verbinding met de veranda.
Keuken | 12,5m² De nette, eiken keuken is te bereiken via zowel de inkomhal als woonkamer en is voorzien van een tegelvloer. Verder beschikt ze over een 4-pits keramisch fornuis, dampkap, koelkast en 1,5 spoelbak.
Hal | 2m² De woning is voorzien van een handige tussenhal die het toilet, bijkeuken en garage met elkaar verbindt.
Toilet | 3,5m² De woning beschikt over een apart gastentoilet met handenwasser.
Wasplaats | 8m² Verder vindt u een handige wasplaats met tegelvloer waar zich de aansluitingen voor wasmachine en droogkast bevinden.
Veranda | 9m² Achteraan de woning bevindt zich de veranda met tegelvloer. De ruimte beschikt over een grote schuifraam die zorgt voor flink wat daglicht. Het is een leuke ruimte die uitkijkt over de gezellige tuin.
Garage | 20m² De woning beschikt over een ruimte, inpandige garage met elektrische poort waar makkelijk een wagen in geparkeerd kan worden. Verder beschikt u op de oprit nog over 2 autostaanplaatsen. Achteraan in de garage vindt u nog een handige bergruimte waar heel wat materiaal gestockeerd kan worden.
Tuin Het perceel heeft een totale oppervlakte van 305 m². In de zuid georiënteerde tuin kan u de hele dag door van het zonnetje genieten. Achteraan in de tuin vindt u een handige tuinberging waar nog heel wat materiaal in gestockeerd kan worden.
Verdieping 1
Nachthal | 7m² De houten trap leidt u rechtstreeks naar de nachthal met vinylvloer op de eerste verdieping.
Slaapkamer | 15m² De eerste slaapkamer is erg ruim en bevindt zich op vinylvloer. Dankzij het grote raam aan de achterzijde valt er enorm veel daglicht binnen.
Slaapkamer | 15m² De tweede slaapkamer is eveneens ruim en voorzien van een vinylvloer.
Dressing | 3,5m² Op de eerste verdieping bevindt zich nog een handige dressing die evengoed dienst zou kunnen doen als bureau of opbergruimte. Het raam aan de straatzijde zorgt voor voldoende daglicht.
Badkamer | 6m² De volledig tot boven betegelde badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, toilet en douchecabine. Het raam aan de achterzijde van de woning zorgt ervoor dat de ruimte voldoende verlucht kan worden.
Zolder | 35m² Via de vaste trap op de eerste verdieping bereikt u de zolder waar enorm veel mogelijkheden zijn. Dit is een volwaardige ruimte waar zeker nog een slaapkamer gecreëerd kan worden.
Technisch
Beglazing Dubbele beglazing
Elektriciteit De elektrische installatie is niet conform het AREI
Isolatie EPC-waarde: 959 kWh/m²jaar
Keuken De keuken is voorzien van een 4-pits keramisch fornuis, dampkap, koelkast en 1,5 spoelbak
Raamwerk Aluminium en PVC ramen - rolluiken aanwezig
Sanitair De badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, toilet en douchecabine
Verwarming Verwarming met elektriciteit
Klein Lepelstraat 7, 2940 Stabroek Zin om hier te wonen?
Bijkomende info
Recht van voorkoop | Nee |
---|---|
Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
Afgebakende zone | Niet van toepassing |