Wandel virtueel rond

Woning te koop in Klein Lepelstraat 7, 2940 Stabroek

Degelijke, op te frissen woning met 2 slpk., garage en gezellige tuin op zuid-perceel

€ 295 000
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Grond opp.: 305 m²
  • Bewoonbare opp.: 188 m²
  • EPC: 959 kWh/m² Label F
  • Bouwjaar: 1958
  • Niet geïndexeerd KI: € 805
Deze op te frissen woning bevindt zich in een rustige straat, op een boogscheut van het centrum van het gezellige grensdorpje Putte. Winkels, scholen en het openbaar vervoer zijn allemaal op wandelafstand bereikbaar. Niettegenstaande de woning een opfrisbeurt kan gebruiken, heeft ze enorm veel potentieel en zijn er enorm veel mogelijkheden! U komt de woning binnen via de aparte inkomhal. Van hieruit loopt u daar naar de ruime woonkamer die van heel wat daglicht kan genieten van de raam aan de voorzijde. De woonkamer staat rechtstreeks in verbinding met de veranda. Verder loopt u door naar de keuken, welke voorzien is van een 4-pits keramisch fornuis, dampkap, koelkast en spoelbak. U vindt op de gelijkvloerse verdieping eveneens een wasruimte, toilet en garage. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, een badkamer en dressing. De tweede verdieping is te bereiken met een vaste trap en is een volwaardige zolderruimte met heel wat mogelijkheden! De woning heeft een inpandige garage en de mogelijkheid om 2 wagens te parkeren op de oprit. 

Indeling

Verdieping -1

Kelder | 10m² In de woning vindt u nog een praktische en droge kelderberging terug.

Gelijkvloers

Inkom | 7,5m² U komt de woning binnen via de aparte inkomhal met retro tegelvloer. De trap leidt u naar de nachthal op de eerste verdieping.

Woonkamer | 30m² Vanuit de inkomhal bereikt u de ruime woonkamer met tegelvloer. Deze kan genieten van een aangename inval van het daglicht door de raam aan de straatzijde. Verder is de woonkamer voorzien van een mooie sierhaard. De woonkamer staat door middel van de glazen deur in open verbinding met de veranda.

Keuken | 12,5m² De nette, eiken keuken is te bereiken via zowel de inkomhal als woonkamer en is voorzien van een tegelvloer. Verder beschikt ze over een 4-pits keramisch fornuis, dampkap, koelkast en 1,5 spoelbak.

Hal | 2m² De woning is voorzien van een handige tussenhal die het toilet, bijkeuken en garage met elkaar verbindt.

Toilet | 3,5m² De woning beschikt over een apart gastentoilet met handenwasser.

Wasplaats | 8m² Verder vindt u een handige wasplaats met tegelvloer waar zich de aansluitingen voor wasmachine en droogkast bevinden.

Veranda | 9m² Achteraan de woning bevindt zich de veranda met tegelvloer. De ruimte beschikt over een grote schuifraam die zorgt voor flink wat daglicht. Het is een leuke ruimte die uitkijkt over de gezellige tuin.

Garage | 20m² De woning beschikt over een ruimte, inpandige garage met elektrische poort waar makkelijk een wagen in geparkeerd kan worden. Verder beschikt u op de oprit nog over 2 autostaanplaatsen. Achteraan in de garage vindt u nog een handige bergruimte waar heel wat materiaal gestockeerd kan worden.

Tuin Het perceel heeft een totale oppervlakte van 305 m². In de zuid georiënteerde tuin kan u de hele dag door van het zonnetje genieten. Achteraan in de tuin vindt u een handige tuinberging waar nog heel wat materiaal in gestockeerd kan worden.

Verdieping 1

Nachthal | 7m² De houten trap leidt u rechtstreeks naar de nachthal met vinylvloer op de eerste verdieping.

Slaapkamer | 15m² De eerste slaapkamer is erg ruim en bevindt zich op vinylvloer. Dankzij het grote raam aan de achterzijde valt er enorm veel daglicht binnen.

Slaapkamer | 15m² De tweede slaapkamer is eveneens ruim en voorzien van een vinylvloer.

Dressing | 3,5m² Op de eerste verdieping bevindt zich nog een handige dressing die evengoed dienst zou kunnen doen als bureau of opbergruimte. Het raam aan de straatzijde zorgt voor voldoende daglicht.

Badkamer | 6m² De volledig tot boven betegelde badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, toilet en douchecabine. Het raam aan de achterzijde van de woning zorgt ervoor dat de ruimte voldoende verlucht kan worden.

Zolder | 35m² Via de vaste trap op de eerste verdieping bereikt u de zolder waar enorm veel mogelijkheden zijn. Dit is een volwaardige ruimte waar zeker nog een slaapkamer gecreëerd kan worden.

Technisch

Beglazing Dubbele beglazing

Elektriciteit De elektrische installatie is niet conform het AREI

Isolatie EPC-waarde: 959 kWh/m²jaar

Keuken De keuken is voorzien van een 4-pits keramisch fornuis, dampkap, koelkast en 1,5 spoelbak

Raamwerk Aluminium en PVC ramen - rolluiken aanwezig

Sanitair De badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, toilet en douchecabine

Verwarming Verwarming met elektriciteit

Klein Lepelstraat 7, 2940 Stabroek Zin om hier te wonen?

Bijkomende info

Recht van voorkoop Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Ook interessant

Niet wat je zoekt?

Vul jouw wensen in en wij zoeken met je mee!
Registreer mijn wensen

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.