Wandel virtueel rond

Woning te koop in Walenhoek 88.1, 2040 Zandvliet

Op te knappen woning met 2 slpk., garage, staanplaats en tuin

€ 185 000
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Grond opp.: 175 m²
  • Bewoonbare opp.: 93 m²
  • EPC: 999 kWh/m² Label F
  • Bouwjaar: 1966
  • Niet geïndexeerd KI: € 280
VERLAAGD REGISTRATIERECHT MOGELIJK! - Deze op te knappen woning is goed gelegen aan de rand van het pittoreske dorpscentrum van Zandvliet. Hoewel scholen, openbaar vervoer en winkels allemaal in de directe omgeving te vinden zijn, is het in de Walenhoek toch bijzonder rustig wonen. U komt de woning binnen via het inkomhalletje, waar u meteen links naar het leefgedeelte van de woning kan doorlopen. Het gelijkvloers bestaat uit een woonkamer met open doorgang naar de keuken, een basic badkamer en een veranda. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een handige kelderberging. Via de trap in het inkomhalletje komt u in de nachthal op de eerste verdieping terecht, waar zich de twee slaapkamers bevinden. Op de overloop werd onder het schuine dak een handige berging voorzien. Het tuintje is oostgericht en vormt een fijn, besloten plekje om van de buitenlucht te genieten. Bij de woning hoort een aparte, ruime garagebox, enkele meters verderop in de straat gelegen, maar wel bereikbaar via de tuin. Op de oprit voor de garage heeft u beschikking over een extra autostaanplaats. 

Indeling

Verdieping -1

Kelder | 6m² In de woning is een schone en droge kelderberging voorhanden.

Gelijkvloers

Badkamer | 2m² De badkamer grenst aan de keuken en is voorzien van een douche en toilet.

Inkom | 1,5m² U komt de woning binnen via een inkomhalletje dat meteen toegang geeft tot de woonkamer aan uw linkerhand.

Woonkamer | 18,5m² In de woonkamer met kurkvloer zorgt het grote raam aan straatzijde voor de inval van daglicht. Achteraan is er een open doorgang richting de keuken.

Keuken | 10m² De keuken is basic ingericht met een 4-pits gasfornuis, dampkap, oven, koelkast met vriesvak en spoelbak.

Veranda | 9m² Achteraan de woning werd een veranda aangebouwd, waar u mooi zicht heeft op de tuin.

Tuin | 175m² Het perceel heeft een totale oppervlakte van 175m². Het oostgerichte tuintje, momenteel aangelegd met kunstgras, is een fijn besloten plekje om van de buitenlucht te genieten. U heeft van hieruit ook toegang tot de garage iets verderop.

Garage | 20,5m² Bij de woning hoort een aparte garagebox met handmatige poort, even verderop gelegen. U heeft verder nog beschikking over een staanplaats voor de garage.

Verdieping 1

Nachthal | 2m² Via de trap in de inkomhal komt u in de nachthal op de eerste verdieping terecht.

Slaapkamer | 14m² De masterbedroom is een ruime slaapkamer met laminaatvloer en een groot raam.

Slaapkamer | 5m² Naast de masterbedroom bevindt zich een tweede slaapkamer. Deze is kleiner, maar kan nog steeds dienst doen als volwaardige kinderkamer. U zou er ook voor kunnen kiezen hier een dressing te installeren.

Berging | 2m² Op de overloop werd een handige bergruimte gecreëerd onder het schuine dak.

Technisch

Beglazing Enkele en dubbele beglazing - rolluiken aanwezig

Elektriciteit De elektrische installatie is niet conform aan het AREI

Isolatie EPC-waarde: 999 kWh/m²jaar

Keuken De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, dampkap, oven, koelkast met vriesvak en spoelbak

Sanitair De badkamer is voorzien van een douche en toilet

Verwarming Verwarming met gaskachels

Walenhoek 88.1, 2040 Zandvliet Zin om hier te wonen?

Bijkomende info

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Recht van voorkoop Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Niet wat je zoekt?

Vul jouw wensen in en wij zoeken met je mee!
Registreer mijn wensen

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.