Wandel virtueel rond

Woning te koop in Putsebaan 129, 2040 Zandvliet

Oerdegelijke, perfect onderhouden woning met 3 slpk., garage en tuin

€ 325 000
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Grond opp.: 407 m²
  • Bewoonbare opp.: 174 m²
  • EPC: 366 kWh/m² Label D
  • Bouwjaar: 1976
  • Niet geïndexeerd KI: € 979
Deze nette en bijzonder degelijke woning is gelegen vlakbij het centrum van het gezellige polderdorp Zandvliet, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en scholen. Hoewel een frisse wind het pand goed zou doen, is het super goed onderhouden en heeft het tal van mogelijkheden en troeven! U komt het huis binnen via een aparte inkomhal met toilet. Verder heeft de gelijkvloerse verdieping een ruime woonkamer, een leefkeuken en ruime achterinkom. Een trap leidt u naar de nachthal op de eerste verdieping, vanwaar u toegang heeft tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Vanuit de derde slaapkamer gaat u via de steile trap naar de tweede verdieping. Deze verdieping wordt momenteel gebruikt als bergzolder, maar kan zeker als volwaardige ruimte afgewerkt worden. De grote, gemetste garage naast het huis biedt ruim plaats aan 1 wagen. Grote troef is de toffe, rustige tuin, waar u werkelijk de hele dag van het zonnetje kan genieten. 

Indeling

Gelijkvloers

Inkom | 9m² U komt de woning binnen via ruime en aparte inkomhal met tegelvloer. De ruimte geeft toegang tot het gastentoilet en de leefruimte.

Leefruimte | 34m² De ruime woonkamer heeft een tegelvloer en grote raampartijen waarlangs veel daglicht binnenvalt. De gasstoof zorgt voor gezellige warmte op koudere winterdagen.

Keuken | 19,8m² De grote, gezellige leefkeuken heeft een raam en verschillende lichtkoepels die aangenaam daglicht in de ruimte brengen. Hoewel de toestellen losstaand zijn, zijn ze in de verkoop inbegrepen. Op die manier beschikt de keuken over een 4-pits gasfornuis, oven, dampkap, spoelbak, vaatwasser en koelkast. Wellicht zou een moderne wind de keuken goed doen, maar ze is in ieder geval keurig onderhouden!

Garage | 23m² De grote, gemetste garage bevindt zich direct naast de woning, heeft een tegelvloer en geautomatiseerde poort.

Tuin | 407m² De keurig aangelegde tuin is noordelijk georiënteerd. U kan hier werkelijk de ganse dag van het zonnetje genieten. Achteraan beschikt u over een houten tuinberging. Onder het overdekte terras is het ook bij iets minder weer of in het voor- of najaar heerlijk vertoeven.

Verdieping 1

Nachthal U komt boven op de eerste verdieping in de nachthal op vinylvloer. Deze geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer | 22m² De master-bedroom is een gigantische slaapkamer aan de straatzijde met vinylvloer. Het grote raam trekt veel daglicht binnen, maar kan verduisterd worden d.m.v. rolluiken.

Slaapkamer | 20m² Ook de tweede slaapkamer is groot, maar ligt aan de tuinzijde. Ook hier is een groot raam dat verduisterd kan worden met rolluiken.

Badkamer | 7m² De ruime badkamer is tot boven toe betegeld en opnieuw erg netjes onderhouden. Een dubbele wastafel met meubel, douchecabine, toilet en bidet zijn aanwezig. Pluspunt is het raam, waarmee de ruimte verlucht kan worden.

Slaapkamer | 13m² De derde slaapkamer is een volwaardige kinderkamer met vinylvloer en veel ramen met rolluiken. De steile, maar vaste trap brengt u naar de tweede verdieping. Mogelijkheid bestaat zeker de trap in een minder steile versie te voorzien en op die manier de tweede verdieping nog gemakkelijker toegankelijk te maken.

Verdieping 2

Nachthal De steile trap vanuit de derde slaapkamer brengt u naar de tweede verdieping.

Slaapkamer | 45m² Momenteel is de tweede verdieping een zolderruimte waar vooral spullen opgeborgen worden. Echter, deze verdieping heeft veel meer potentieel dan dat en kan volledig afgewerkt worden tot één of meerdere volwaardige ruimtes.

Technisch

Beglazing Dubbele beglazing - rolluiken aanwezig

Elektriciteit Elektrische installatie is niet conform het AREI

Isolatie EPC-waarde: 366 kWh/m²jaar

Keuken De keuken beschikt over een 4-pits gasfornuis, oven, dampkap, spoelbak, vaatwasser en koelkast.

Raamwerk Houten ramen

Sanitair De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, douchecabine, toilet en bidet.

Verwarming Condensatieketel Vaillant - 2010

Putsebaan 129, 2040 Zandvliet Zin om hier te wonen?

Bijkomende info

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Ook interessant

Niet wat je zoekt?

Vul jouw wensen in en wij zoeken met je mee!
Registreer mijn wensen

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.