Wandel virtueel rond

Woning te koop in Putsebaan 38.1, 2040 Zandvliet

Grote, super degelijke woning met 3 slpk., volw. zolder, tuin en garage

€ 299 000
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Grond opp.: 213 m²
  • Bewoonbare opp.: 187 m²
  • EPC: 467 kWh/m² Label E
  • Bouwjaar: 1961
  • Niet geïndexeerd KI: € 823
Deze grote, super degelijke woning is gelegen in het centrum van het polderdorp Zandvliet. Winkels, openbaar vervoer en scholen zijn allen op wandelafstand te vinden. Hoewel het gaat om een gesloten bebouwing, is de tuin zowel via de achterzijde, als via het gangetje vooraan naast de woning te bereiken. U komt de woning binnen via de ruime inkomhal. De leefruimte bestaat uit een voorkamer, gezellige living en eetkamer. Aansluitend vindt u een eenvoudige, maar proper onderhouden keuken. Verder heeft het gelijkvloers een apart gastentoilet, een grote veranda een wasplaats/berging. Op de eerste verdieping komt u boven in de hal die toegang geeft tot de 3 grote slaapkamers en de basic badkamer met bad en wastafel. Een volwaardige, vaste trap leidt u naar de tweede verdieping. Momenteel is deze zolderverdieping niet verder afgewerkt, maar de schitterende ruimte biedt wel heel wat mogelijkheden. In de pal zuidelijk georiënteerde tuin geniet u de ganse dag van het zonnetje. Fijn extraatje is dat de tuin toegankelijk is via de servitudewegenis aan de achterzijde van het perceel. Uw wagen kan u daardoor achteraan op het perceel parkeren.

Indeling

Gelijkvloers

Inkom | 13m² U komt de woning binnen via de ruime en lichte inkomhal met tegelvloer. De massief houten trap leidt u naar de eerste verdieping.

Voorkamer | 13m² De voorkamer is eveneens voorzien van een vinylvloer en heeft een groot raam aan de straatzijde waarlangs veel daglicht binnenvalt.

Woonkamer | 18m² De centrale en gezellige woonkamer heeft een vinylvloer. Aangenaam daglicht valt via verschillende zijden binnen in de ruimte. Er is ook een aansluiting voor kachel of stoof. Momenteel is deze niet in gebruik.

Eetkamer | 12m² De eetkamer, aan de andere zijde van de leefruimte heeft een groot raam richting de veranda en een sierschouw.

Keuken | 10m² De eenvoudige, maar keurig onderhouden keuken beschikt over een 4-pits gasfornuis, oven en spoelbak en heeft een tegelvloer. Het is een riante ruimte met veel mogelijkheden.

Toilet | 1,5m² Achteraan in de keuken vindt u een apart gastentoilet met tegelvloer en een raampje dat mogelijkheid biedt tot verluchting.

Veranda | 21,5m² De veranda is een mooie uitbreiding van de leefruimte en een heerlijk plekje voor het tussenseizoen. U kijkt er uit over het tuintje. 2 grote schuiframen geven hier ook toegang toe.

Berging | 23m² De ruime berging die gelegen is achter de keuken is enkel via de tuin toegankelijk, maar is wel een super grote, praktische ruimte. Er is aansluiting voor wasmachine en droogkast. Een grondwaterpomp is eveneens aanwezig.

Tuinhuis | 19m² Achteraan in de tuin vindt u een tuinberging die momenteel dienst doet als provisoire garage.

Tuin | 213m² De pal zuidelijk georiënteerde tuin geniet de ganse dag van het zonnetje. Fijn extraatje is dat de tuin toegankelijk is via de servitudewegenis aan de achterzijde van het perceel. Uw wagen kan u daardoor achteraan op het perceel parkeren.

Verdieping 1

Hal | 4,5m² De massief houten trap leidt u naar de eerste verdieping, waar u boven komt in de hal op vinylvloer.

Badkamer | 6m² De badkamer is - net als de keuken - wellicht toe aan een modernisatie, maar is evenwel netjes onderhouden. Ze heeft een lavabo met meubel en ligbad.

Slaapkamer | 19m² Grote troef aan dit pand zijn de grote, mooie ruimtes. Zo ook deze master-bedroom, gelegen aan de tuinzijde van de woning. Via het grote raam valt veel natuurlijk licht binnen. De ruimte kan evenwel verduisterd worden met rolluiken.

Slaapkamer | 13,5m² Ook de tweede slaapkamer is een grote ruimte met een groot raam aan de straatzijde. Ook hier valt veel daglicht binnen, maar kan de ruimte verduisterd worden met rolluiken.

Slaapkamer | 8,5m² De derde slaapkamer is de kleinste van de 3, maar is nog steeds een volwaardige slaapkamer. Op de vloer ligt tapijt en de ruimte is gelegen aan de voorzijde van het huis.

Verdieping 2

Zolder | 42m² De zolderverdieping van dit pand biedt oneindig veel mogelijkheden. Ze is bereikbaar via een volwaardige, vaste trap en u kan er één of meerdere slaapkamers in onderbrengen. Fijn toch, dat de woning nog niet op de limiet van haar mogelijkheden zit?

Technisch

Beglazing Dubbele beglazing - rolluiken aanwezig

Elektriciteit Elektrische installatie is niet conform het AREI

Isolatie EPC-waarde: 467 kWh/m²jaar

Keuken De eenvoudige keuken beschikt over een 4-pits gasfornuis, oven en spoelbak

Raamwerk Houten en aluminium profielen

Verwarming Centrale verwarming op mazout - ondergrondse stookolietank aanwezig

Putsebaan 38.1, 2040 Zandvliet Zin om hier te wonen?

Bijkomende info

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Ook interessant

Niet wat je zoekt?

Vul jouw wensen in en wij zoeken met je mee!
Registreer mijn wensen

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.