Wandel virtueel rond

Woning te koop in Spaanse Molenstraat 28, 2040 Zandvliet

Instapklare, tip top onderhouden woning met 3 slpk., tuin en garage

€ 395 000
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Grond opp.: 560 m²
  • Bewoonbare opp.: 207 m²
  • EPC: 385 kWh/m² Label D
  • Renovatiejaar: 1993
  • Niet geïndexeerd KI: € 1011
Deze instapklare woning is prima gelegen, midden in het rustige centrum van het pittoreske Zandvliet. Alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, winkels en het openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. De woning werd volledig gerenoveerd in 1998 en werd sindsdien met grote zorg onderhouden. U komt de woning binnen via een bijzonder lichte inkomhal met prachtig zicht over het houten gebinte onder het dak. Verder beschikt de woning op het gelijkvloers over een ruime leefruimte met open keuken, berging, slaapkamer, badkamer en garage. Op de eerste verdieping vindt u 2 ruime slaapkamers terug. In de oost-georiënteerde tuin kan u tot laat in de avond heerlijk vertoeven. 

Indeling

Gelijkvloers

Inkom | 11m² U komt de woning binnen via een bijzonder lichte inkomhal met tegelvloer. Let hier vooral op het prachtige houten gebinten onder het dak.

Toilet | 1,5m² De woning beschikt over een apart gastentoilet met handenwasser.

Woonkamer | 50m² De ruime leefruimte staat in open verbinding met de keuken en heeft een tegelvloer. De ruimte kan van flink wat daglicht genieten via de raampartijen aan de voor- en achterzijde.

Keuken | 8m² De keuken met tegelvloer is voorzien van een 4-pits gasfornuis, dampkap, 1,5 spoelbak en koelkast. Dankzij het raam kijkt u van hieruit op de grote oost-georiënteerde tuin.

Berging | 5,5m² Aansluitend aan de keuken vindt u een handige berging waar heel wat materiaal gestockeerd kan worden.

Hal | 5m² Aansluitend aan de eetruimte vindt u de tussenhal die toegang verleent tot de badkamer en slaapkamer.

Slaapkamer De eerste slaapkamer bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping en is voorzien van een tegelvloer. In de handige ingemaakte kast kan heel wat materiaal gestockeerd worden.

Badkamer | 7m² De volledig tot boven betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, douche en wastafel met meubel. De lichtkoepel zorgt voor een fijn daglicht in deze ruimte.

Garage | 27m² De woning beschikt over een garage waar u makkelijk plaats kan bieden aan uw wagen. Daarnaast vindt u in de garage de aansluitingen voor wasmachine en droogkast terug.

Berging | 12m² De tuinberging is erg praktisch om allerlei materiaal te stockeren.

Tuin | 560m² Het perceel heeft een totale oppervlakte van 560 m². In de tuin kan u tot laat in de avond heerlijk vertoeven.

Verdieping 1

Nachthal | 10,5m² De houten trap in de inkomhal leidt u naar de nachthal op de eerste verdieping dewelke toegang verleent tot 2 slaapkamers.

Slaapkamer | 27m² De masterbedroom met vinyl vloer is erg ruim. Het houten dakgebinte zorgt voor enorm veel charme in de ruimte. Aan- en afvoerleidingen zijn voorzien in deze ruimte waardoor het eenvoudig is om een ensuite badkamer te creëren.

Slaapkamer | 18m² De tweede slaapkamer is eveneens ruim en is voorzien van een parketvloer. Het dakvenster zorgt voor een aangename inval van het daglicht.

Berging | 5,5m² Aansluitend aan de masterbedroom vindt u een handige berging waar heel wat materiaal gestockeerd kan worden.

Technisch

Beglazing Dubbele beglazing

Elektriciteit De elektrische installatie is conform aan het AREI

Isolatie EPC-waarde: 385 kWH/m²jaar

Keuken De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, dampkap, koelkast, vriezer, oven en 1,5 spoelbak

Sanitair Apart gastentoilet - badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel met meubel

Verwarming HR ketel op aardgas -2018

Spaanse Molenstraat 28, 2040 Zandvliet Zin om hier te wonen?

Bijkomende info

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met cult., historische en/of estetische waarde
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Ook interessant

Niet wat je zoekt?

Vul jouw wensen in en wij zoeken met je mee!
Registreer mijn wensen

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.