Wandel virtueel rond

Woning te koop in Burgemeester Verhulstplein 10, 2040 Berendrecht

Toffe, instapklare laagbouwwoning met 2 slpk., tuin en garage

€ 285 000
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Grond opp.: 283 m²
  • Bewoonbare opp.: 95 m²
  • EPC: 477 kWh/m² Label E
  • Bouwjaar: 1968
  • Niet geïndexeerd KI: € 547
Deze super toffe laagbouwwoning is instapklaar en ligt in een rustige woonwijk in Berendrecht. Van hieruit heeft u vlot toegang tot noodzakelijke voorzieningen als scholen, winkels en openbaar vervoer en ook de centra van Berendrecht, Stabroek en Zandvliet zijn vlakbij. U komt het huisje binnen via een aparte inkomhal, die meteen toegang geeft tot de woonkamer met aansluitend de keuken. Via de nachthal komt u in het slaapgedeelte terecht, bestaande uit twee slaapkamers en een badkamer. Ook een apart gastentoilet is voorzien! Via een luik in het plafond van de nachthal heeft u toegang tot de bergzolder. De woning beschikt over een garage, welke is voorzien van een automatische poort. Ook op de oprit voor de garage is er voldoende ruimte om een wagen op eigen terrein te parkeren. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 283m². De nette, omsloten tuin met verhard terras en praktische tuinberging is westgericht, waardoor u tot laat op de dag van de zon kan genieten. 

Indeling

Gelijkvloers

Inkom | 4m² U komt de woning binnen via een aparte inkomhal op parketvloer, met ingemaakte vestiairekast.

Woonkamer | 28m² Ook de strakke, lichte woonkamer is voorzien van een prachtige parketvloer. Opvallend is het grote raam dat uitkijkt op de tuin en zorgt voor flink wat daglicht.

Keuken | 6m² De keuken met veel kastruimte bevindt zich vooraan de woning. U beschikt hier over een 4-pits gasfornuis, dampkap, koelkast, vaatwasser en spoelbak.

Nachthal | 1m² De hal met tijdloze parketvloer verbindt het leef- met het slaapgedeelte.

Toilet | 1,5m² Een apart gastentoilet is voorhanden in de woning. Op de vloer ligt parket.

Slaapkamer | 10m² Beide slaapkamers hebben een parketvloer en zijn voldoende ruim en voorzien van een raam dat zorgt voor de inval van natuurlijk licht. Met behulp van het aanwezige rolluik kan u de ruimte echter volledig verduisteren.

Slaapkamer | 9,5m² Beide slaapkamers hebben een parketvloer en zijn voldoende ruim en voorzien van een raam dat zorgt voor de inval van natuurlijk licht. Met behulp van het aanwezige rolluik kan u de ruimte echter volledig verduisteren.

Badkamer | 3m² In de tot boven betegelde badkamer vindt u een douche, wastafel met meubel en toilet.

Garage | 15m² De woning beschikt over een garage met automatische poort, maar ook op de oprit voor de garage is nog voldoende ruimte om een wagen op eigen terrein te parkeren.

Berging | 4m² Aansluitend aan de garage vindt u een praktische berging, met daarin ook de aansluitingen voor wasmachine en droogtrommel.

Tuin | 283m² Het perceel heeft een totale oppervlakte van 283m². In de nette, westgerichte tuin met verhard terras kan u tot laat op de dag van de zon genieten.

Tuinhuis | 12m² In de tuinberging kan u makkelijk heel wat tuin- en ander materiaal opbergen.

Verdieping 1

Zolder | 25m² Via een luik in het plafond van de nachthal bereikt u de bergzolder.

Technisch

Beglazing Enkele en dubbele beglazing

Elektriciteit De elektrische installatie is conform aan het AREI

Isolatie EPC-waarde: 477 kWh/m²jaar

Keuken De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, dampkap, koelkast, vaatwasser en spoelbak

Raamwerk Houten en aluminium ramen

Sanitair De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel

Verwarming HR-verwarmingsketel Junkers - 2014

Burgemeester Verhulstplein 10, 2040 Berendrecht Zin om hier te wonen?

Bijkomende info

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
Bouwvergunning Bouw vergund
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Ook interessant

Niet wat je zoekt?

Vul jouw wensen in en wij zoeken met je mee!
Registreer mijn wensen

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.