Wandel virtueel rond

Woning te koop in Walenhoek 46/1, 2040 Zandvliet

Goed gelegen, op te frissen HOB met 3 slpk. en garage op zuid-perceel.

€ 295 000
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Grond opp.: 330 m²
  • Bewoonbare opp.: 164 m²
  • EPC: 515 kWh/m² Label F
  • Niet geïndexeerd KI: € 914
Deze op te frissen, halfopen bebouwing bevindt zich in de gezellige Walenhoek, midden in het polderdorp Zandvliet. Hoewel de woning vlakbij het centrum gelegen is, is het hier toch erg rustig wonen. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn allen in de directe omgeving terug te vinden. Ook is er een erg goede verbinding met de A12 en de haven van Antwerpen. U komt de woning binnen via een aparte inkomhal. Deze geeft rechtstreeks toegang tot de ruime keuken. Verder telt het gelijkvloers een grote woonkamer, een achterinkom en een badkamer. Op de eerste verdieping vindt u 3 à 4 slaapkamers, een berging en een douchekamer. Verder heeft de woning een droge, praktische kelder en een vrijstaande garage waar heel wat materiaal in gestockeerd kan worden. De woning is gelegen op een zuid-gericht perceel waardoor u de ganse dag en met de nodige privacy van het zonnetje kan genieten!

Indeling

Verdieping -1

Kelder | 8m² De woning heeft een droge, gerieflijke kelder.

Gelijkvloers

Inkom | 4,5m² U komt de woning binnen via de aparte inkomhal met stenen, retro tegelvloer. Een handige nis, die perfect als vestiaire gebruikt kan worden, is voorzien.

Keuken | 13m² Rechtstreeks vanuit de inkomhal bereikt u de keuken met tegelvloer. Deze is voorzien van een 4-pits gasfornuis, dampkap, dubbele spoelbak, oven en koelkast.

Achterinkom | 5,5m² Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot de achterinkom met tegelvloer.

Badkamer | 6,5m² De badkamer is volledig tot boven betegeld en voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Het raam biedt mogelijkheid tot verluchting.

Woonkamer | 25m² De woonkamer met laminaatvloer is voldoende ruim. Dankzij de raam aan de voor- en achterzijde van de ruimte valt er een aangename inval van het daglicht binnen.

Badkamer Verder vindt u op de eerste verdieping een handige douchekamer die beschikt over een douchecabine, wastafel en toilet.

Garage | 32m² De woning beschikt over een ruime, gemetste garage waar u makkelijk heel wat materiaal in kan stockeren.

Tuin | 330m² Het totale perceel heeft een oppervlakte van 330 m². In de zuidgeoriënteerd tuin kan de ganse dag en met de nodige privacy van het zonnetje genieten.

Verdieping 1

Nachthal | 7m² De houten trap leidt u naar de ruime nachthal met ingemaakte kasten op de eerste verdieping die de verschillende ruimtes met elkaar verbindt.

Slaapkamer | 26m² De masterbedroom met vinylvloer is erg ruim. Handig zijn de ingemaakte kasten waar heel wat materiaal gestockeerd kan worden. In feite zijn dit 2 slaapkamers die in verbinding staan met elkaar. Elke gedeelte heeft een raam waarlangs aangenaam daglicht binnenvalt.

Slaapkamer | 13m² De tweede slaapkamer is een volwaardige ruimte en beschikt over twee ramen aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer | 9m² De derde slaapkamer heeft eveneens een vinylvloer. In de ingemaakte kast kan heel wat materiaal gestockeerd worden. De raam aan de achterzijde zorgt voor een aangenaam daglicht.

Berging | 4m² Op de eerste verdieping vindt u nog een ruime berging die ook perfect dienst zou kunnen doen als dressing of bureauruimte.

Technisch

Beglazing Dubbele beglazing

Elektriciteit De elektrische installatie is niet conform het AREI

Isolatie EPC-waarde: 515 kWh/m²jaar

Keuken De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, dampkap, spoelbak, oven en koelkast

Raamwerk PVC-ramen

Sanitair De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet

Verwarming HR-condenserende ketel 2012

Walenhoek 46/1, 2040 Zandvliet Zin om hier te wonen?

Ook interessant

Niet wat je zoekt?

Vul jouw wensen in en wij zoeken met je mee!
Registreer mijn wensen

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.