Wandel virtueel rond
Appartement te koop in Berkenlaan 11.2V, 2940 Hoevenen
Tof, instapklaar appt. met 2 slpk., balkon en garage
- Aantal slaapkamers: 2
- Grond opp.: 89 m²
- Bewoonbare opp.: 89 m²
- EPC: 152 kWh/m²
- Bouwjaar: 1972
- Niet geïndexeerd KI: € 753
Indeling
Gelijkvloers
Garage | 18m² Achter het gebouw bevindt zich een garagebox die voorzien is van een handmatige poort. Elektriciteit is in de garage aanwezig. De garagebox is niet in de vraagprijs inbegrepen maar dient verplicht mee aangekocht te worden. VP: 25.000 euro
Verdieping 2
Leefruimte | 30m² In de ruime woonkamer valt veel daglicht binnen via het raam aan straatzijde. Verder is de living voorzien van een kurkvloer.
Keuken | 4m² De tijdloze, gerieflijke keuken op tegelvloer werd in 2019 vernieuwd en is voorzien van alle comfort: een 4-pits keramisch fornuis, dampkap, oven en 1.5 spoelbak. Het raam brengt aangenaam daglicht binnen. Mogelijkheid bestaat de keuken open te werken en bij de leefruimte te trekken.
Hal | 6m² U komt het appartement binnen via de hal met vinylvloer. Ze verbindt het leef- en slaapgedeelte met elkaar. Leuk extraatje is de lichtkoepel die heel wat daglicht in de ruimte trekt.
Slaapkamer | 12m² De master bedroom is een ruime slaapkamer met vinyl vloer. Via het raam aan de westzijde valt fijn daglicht binnen. De ruimte kan d.m.v. rolluiken ook helemaal verduisterd worden. Via deze ruimte heeft u toegang tot het balkon.
Terras | 6m² Het westelijk georiënteerd terras is een prima plekje om van de buitenlucht te genieten. U kan er vanaf de middag van het zonnetje genieten, en dat tot ze ondergaat!
Badkamer | 4m² De nette badkamer is voorzien van een toilet en lavabo. De douchecabine werd in 2020 geplaatst.
Slaapkamer | 9m² De tweede slaapkamer is een volwaardige kinderkamer met vinylvloer. Het raam aan de west-zijde zorgt voor inval van daglicht. Echter, ook deze ruimte kan volledig verduisterd worden met rolluiken.
Berging | 4m² Het appartement beschikt over een aparte, grote bergruimte. Gezien de berging naast de badkamer gelegen is, zou hier perfect een aansluiting voor de wasmachine voorzien kunnen worden.
Technisch
Beglazing Dubbele beglazing met handmatige rolluiken aanwezig
Dak Het dak werd reeds geïsoleerd.
Elektriciteit De elektrische installatie is niet conform het AREI
Isolatie EPC-waarde: 152 kWh/m²jaar - Energielabel: B
Keuken De keuken beschikt over een 4-pits keramisch fornuis, dampkap, oven en 1.5 spoelbak
Raamwerk PVC raamwerk aanwezig
Sanitair De badkamer is voorzien van een boiler, douchecabine en wastafel. Ook vindt u hier de aansluiting voor een wasmachine
Verwarming Gemeenschappelijke HR ketel van 2011
Berkenlaan 11.2V, 2940 Hoevenen Zin om hier te wonen?
Bijkomende info
Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
---|---|
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Recht van voorkoop | Nee |
Bouwvergunning | Bouw vergund |
As-built attest | Nee |
Beschermd erfgoed | Nee |
Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score | D |
P(erceel)-score | D |
Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
Asbest - inventaris | Asbestveilig - Attestnr.: 20240514-000990.000 |