Appartement te huur in Laarsebaan 107, 2170 Merksem

Goed onderhouden, instapklaar appt. met 2 slpk., balkon en garagebox

€ 750
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Grond opp.: 85 m²
  • Bewoonbare opp.: 85 m²
  • EPC: 225 kWh/m² Label C
  • Bouwjaar: 1972
  • Niet geïndexeerd KI: € 944
Dit tof, instapklaar appartement is gelegen op de bovenste verdieping van een relatief klein blokje in een residentiële wijk in Merksem. Sportpark, winkels, scholen en het openbaar vervoer zijn allemaal in de directe omgeving te vinden. Bovendien heeft het een ideale verbinding met de snelweg en andere belangrijke uitvalswegen! U komt het appartement binnen via de centrale, ruime inkomhal met vestiairekasten, die het leef- en slaapgedeelte van elkaar scheidt. De leefruimte met laminaatvloer is gezellig en erg licht en de gerieflijke keuken is voorzien van alle comfort. Verder beschikt de flat over 2 ruimte slaapkamers, een zuidwest-balkon en een nette badkamer met douche, wastafel met meubel en aansluiting voor de wasmachine. Het appartement beschikt eveneens over een garagebox. Gemeenschappelijke kosten: €190/maand incl. voorschot verwarming en water. Er is een lift aanwezig in het gebouw! 

Indeling

Gelijkvloers

Garage | 17m² Het appartement beschikt over een privatieve garagebox.

Verdieping 4

Inkom | 6m² U komt het appartement binnen via de centrale hal met laminaatvloer en grote vestiairekast.

Woonkamer | 30,5m² De gezellige leefruimte heeft erg veel inval van daglicht dankzij het grote raampartij aan de voorzijde. Op de vloer ligt een mooie laminaat.

Keuken | 6m² De nette en gerieflijke keuken geniet opnieuw van erg veel lichtinval en is voorzien van alle comfort: een 4-pits keramisch fornuis, dampkap, oven, spoelbak, koelkast en vriezer.

Toilet | 1,5m² Een apart gastentoilet is aanwezig. Deze ruimte is tot boven betegeld. Een raampje biedt mogelijkheid tot verluchting.

Badkamer | 5m² De badkamer is eveneens tot boven betegeld en beschikt over een douche, wastafel met meubel, kolomkast en aansluiting voor de wasmachine. Ook hier kan u de ruimte verluchten door middel van het raam.

Slaapkamer | 14m² De masterbedroom is een ruime slaapkamer op laminaatvloer. Het grote raam zorgt voor voldoende daglicht, maar kan ook verduisterd worden door middel van rolluiken. De deur geeft rechtstreeks toegang tot het balkon aan de achterzijde van het appartement.

Slaapkamer | 10m² Ook de tweede slaapkamer is een volwaardige kamer met laminaatvloer. Het raam zorgt voor daglicht, maar kan ook verduisterd worden.

Balkon | 6m² Het zuidwestelijk georiënteerd balkon is een prima plekje om van de buitenlucht te genieten!

Technisch

Beglazing Dubbele beglazing - rolluiken aanwezig

Dak Dak geïsoleerd cfr. huidige normeringen

Elektriciteit Elektrische installatie CONFORM het AREI

Isolatie EPC-waarde: 225 kWh/m²jaar

Keuken De nette en gerieflijke keuken geniet opnieuw van erg veel lichtinval en is voorzien van alle comfort: 4-pits keramisch fornuis, dampkap, oven, spoelbak, koelkast en vriezer.

Raamwerk PVC ramen

Sanitair De badkamer is voorzien van een douche, wastafel met meubel en toilet. Hier bevindt zich eveneens de aansluiting voor de wasmachine

Verwarming Gemeenschappelijke ketel op aardgas

Laarsebaan 107, 2170 Merksem Zin om hier te wonen?

Bijkomende info

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Recht van voorkoop Nee
Overstromingsgevoeligheid Effectief overstromingsgevoelig Opeil
Afgebakende zone Niet van toepassing

Ook interessant

Niet wat je zoekt?

Vul jouw wensen in en wij zoeken met je mee!
Registreer mijn wensen

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.