Wandel virtueel rond

Woning te koop in Monnikenhofstraat 275, 2040 Berendrecht

Op te knappen, vrijstaande woning met 3 slpk. en ateliers op 3500m²

€ 265 000
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Grond opp.: 3504 m²
  • EPC: 953 kWh/m² Label F
  • Bouwjaar: 1932
  • Niet geïndexeerd KI: € 538
Deze vrijstaande woning bevindt zich even buiten het centrum van Berendrecht. Niettemin vindt u winkels, scholen en openbaar vervoer allemaal in de nabije omgeving terug. De absolute troef van deze woning is natuurlijk de grootte van het perceel, waardoor u in de tuin van heel wat privacy geniet. In de woning zelf komt u binnen via een aparte inkomhal, die enerzijds toegang biedt tot de werkplaatsen en anderzijds tot het woongedeelte. Dit bestaat op het gelijkvloers uit een knusse woonkamer, een keuken, een bijkeuken/berging, een wasplaats, een slaapkamer en een bureau. U bereikt de eerste verdieping met twee ruime slaapkamers via een trap in het bureau. Verder beschikt deze woning nog over een kelder en een bergzolder. 

Indeling

Verdieping -1

Kelder | 14m² Onder de woning bevindt zich een ruime kelder.

Gelijkvloers

Inkom | 8m² U komt de woning binnen via een aparte inkomhal die enerzijds toegang geeft tot de achtergelegen werkplaatsen en anderzijds tot het woongedeelte.

Atelier | 32m² Bij de woning horen verscheidende ateliers/werkplaatsen, die voorheen dienst deden als hondenpension.

Werkplaats | 45m² Bij de woning horen verscheidende ateliers/werkplaatsen, die voorheen dienst deden als hondenpension.

Berging | 7,5m² Vanuit de inkomhal heeft u toegang tot een berging met tegelvloer, die desgewenst prima als bijkeuken kan worden benut.

Wasplaats | 8m² Er is een handige wasplaats voorhanden, meteen naast de berging gelegen.

Keuken | 11m² De keuken is aangenaam ruim en voorzien van een lichte tegelvloer.

Badkamer | 8m² Achter de keuken bevindt zich de badkamer, die is uitgerust met een ligbad, een douche, een wastafel met meubel en twee toiletten.

Woonkamer | 25m² In de knusse, met hout afgewerkte woonkamer zorgt een mooie houtkachel voor extra warmte tijdens koude dagen.

Bureau | 18m² Een opstapje leidt u naar een grote bureauruimte. U zou echter kunnen opteren om hier een slaapkamer in te richten.

Slaapkamer | 10m² Naast het bureau bevindt zich een slaapkamer, voorzien van een mooie houten vloer en een groot raam.

Hal | 3m² De oorspronkelijke inkomhal met vintage tegelvloer werd omgetoverd tot inloopboekenkast.

Verdieping 1

Nachthal | 2m² Via de trap in het bureau komt u in de nachthal op de eerste verdieping terecht.

Slaapkamer | 16m² Beide slaapkamers op de eerste verdieping zijn ruime slaapkamers, afgewerkt met houten bekleding. Een raam zorgt telkens voor daglicht.

Slaapkamer | 16m² Beide slaapkamers op de eerste verdieping zijn ruime slaapkamers, afgewerkt met houten bekleding. Een raam zorgt telkens voor daglicht.

Verdieping 2

Zolder | 50m² Een verschuifbare spiegel in de nachthal brengt u naar een grote bergzolder.

Technisch

Beglazing Dubbele beglazing

Elektriciteit De elektrische installatie is niet conform aan het AREI

Isolatie EPC-waarde: 953 kWh/m²jaar

Keuken De keuken is voorzien van een 4-pits elektrisch fornuis, dampkap, vaatwasser en dubbele spoelbak

Raamwerk PVC-ramen

Sanitair De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en toilet

Verwarming Verwarming met houtkachels

Monnikenhofstraat 275, 2040 Berendrecht Zin om hier te wonen?

Bijkomende info

Stedenbouwkundige bestemming Agrarisch gebied
Recht van voorkoop Ja
Beschermd erfgoed Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Niet wat je zoekt?

Vul jouw wensen in en wij zoeken met je mee!
Registreer mijn wensen

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.