Wandel virtueel rond

Woning te koop in Antwerpsebaan 194, 2040 Berendrecht

Vrijstaande, instapklare woning met 3 slpk., garage en tuin

€ 349 000
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Grond opp.: 318 m²
  • Bewoonbare opp.: 122 m²
  • EPC: 602 kWh/m² Label F
  • Bouwjaar: 1995
  • Niet geïndexeerd KI: € 1093
Deze gezellige vrijstaande woning bevindt zich op een boogscheut afstand van het centrum van het rustige polderdorpje Berendrecht. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn van hieruit gemakkelijk te bereiken. U komt binnen via een aparte inkomhal, die meteen toegang geeft tot de charmante leefruimte met aansluitend een gerieflijke, open keuken. Verder vindt u op het gelijkvloers nog een slaapkamer, een wasplaats en gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers met berging en dressing en een nette badkamer. Met een totale oppervlakte van 318m² beschikt u verder nog over een tof aangelegde tuin en garage.

Indeling

Gelijkvloers

Inkom | 9m² U komt deze woning binnen via een aparte inkomhal met tegelvloer.

Wasplaats | 4m² Vanuit de inkomhal heeft u toegang tot de praktische wasplaats met tegelvloer. Uiteraard werden hier de aansluitingen voor wasmachine en droogkast voorzien. Verder is ook de elektriciteitsmeter hier terug te vinden. Het raampje zorgt ervoor dat de ruimte verlucht kan worden.

Toilet | 1,5m² Het gastentoilet met handenwassertje situeert zich in de inkomhal.

Slaapkamer | 6m² De eerste slaapkamer bevindt zich op de gelijkvloers verdieping. Deze aangename kamer met tegelvloer is gelegen aan de straatzijde. Het kamerhoge raam zorgt voor een aangename inval van daglicht.

Woonkamer | 40m² Dankzij verschillende raampartijen valt er flink wat daglicht binnen in de gezellige leefruimte met laminaatvloer. Aan de achterzijde heeft u tevens een leuk uitzicht op de tuin.

Keuken | 12m² De keuken staat in open verbinding met de leefruimte. Deze heeft een tegelvloer en is voorzien van alle hedendaagse comfort: 4-pits keramisch fornuis, friteuse, dampkap, vaatwasser, koelkast, oven en anderhalve spoelbak. Het schuifraam geeft toegang tot het verharde terras en de tuin.

Tuin | 318m² De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 318m². De tuin werd erg netjes aangelegd en is zeker een heerlijk plekje om van de buitenlucht te genieten.

Garage | 16m² De woning beschikt over een garage welke ook toegankelijk is vanuit de tuin. Verder heeft u op de oprit nog voldoende ruimte voor een extra wagen.

Verdieping 1

Nachthal | 2m² Een houten trap in de inkomhal leidt u naar de nachthal op de eerste verdieping. Hier zijn nog 2 slaapkamers met berging en een badkamer terug te vinden.

Badkamer | 8m² De badkamer werd tot boven toe betegeld en beschikt over een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Het Velux-raam zorgt voor een fijne lichtinval.

Slaapkamer | 13m² De masterbedroom is een ruime kamer met mooie parketvloer. Via het raam valt een aangenaam daglicht binnen. De kamer kan naar wens verduisterd worden door middel van rolluiken.

Dressing | 6,5m² Ensuite aan de masterbedroom beschikt u over een dressing die voorzien is van dezelfde parketvloer.

Slaapkamer | 13m² De derde slaapkamer is eveneens een ruime kamer met parketvloer en een groot raam met rolluik. Deze slaapkamer beschikt verder nog over een praktische berging met tegelvloer.

Technisch

Beglazing Dubbele beglazing

Dak Het dak werd geïsoleerd in 1995

Elektriciteit De elektrische installatie is niet conform aan het AREI

Isolatie EPC-waarde: 602 kWh/m²jaar - Simulatie EPC mits woning voorzien zou worden van condenserende gasketel bouwjaar 2022 met buitenvoeler: 251 kWh/m²jaar

Keuken De keuken beschikt over een 4-pits keramisch fornuis, friteuse, dampkap, vaatwasser, koelkast, oven en anderhalve spoelbak.

Raamwerk PVC-ramen met rolluiken

Sanitair De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en dubbele lavabo.

Verwarming Verwarming op elektriciteit - 1994

Antwerpsebaan 194, 2040 Berendrecht Zin om hier te wonen?

Bijkomende info

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Ook interessant

Niet wat je zoekt?

Vul jouw wensen in en wij zoeken met je mee!
Registreer mijn wensen

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.