Wandel virtueel rond
Woning te koop in Antwerpsebaan 216, 2040 Berendrecht
Ruime, instapklare woning met 3 mog. 4 slpk. en tuin met zwembad
- Aantal slaapkamers: 3
- Grond opp.: 612 m²
- Bewoonbare opp.: 197 m²
- EPC: 310 kWh/m²
- Bouwjaar: 1966
- Niet geïndexeerd KI: € 1249
Indeling
Verdieping -1
Kelder | 26,5m² De doorgaans droge kelder is ruim en is een praktische bergplaats. Ook de meters van de nutsvoorzieningen en de omvormer van de zonnepanelen zijn hier ondergebracht.
Gelijkvloers
Inkom | 12m² U komt de woning binnen via een ruime, lichte inkomhal op tegelvloer. De houten trap leidt u naar de eerste verdieping. Onder deze trap vindt u praktische kasten, die plaats bieden aan heel wat spullen.
Woonkamer | 38m² De woonkamer op tegelvloer is erg ruim. Een hoekraam zorgt voor veel inval van daglicht en geeft een tof zicht op de tuin.
Keuken | 30m² De tijdloze leefkeuken werd in 2020 vernieuwd en is voorzien van een 5-pits gasfornuis, dampkap, koelkast, diepvries, oven, microgolfoven, vaatwasser en 1.5 spoelbak. Het schuifraam trekt veel daglicht binnen en geeft toegang tot het terras en de tuin.
Achterinkom | 3,5m² De achterdeur leidt naar een praktisch halletje op tegelvloer. Hier vindt u een handige inloopkast terug. Verder geeft de hal toegang tot de kelder, het toilet en de inkomhal.
Toilet | 1,5m² De gelijkvloerse verdieping beschikt over een apart gastentoilet met tegelvloer. Het raampje biedt mogelijkheid tot verluchting. Bovendien zijn leidingen voorzien voor het plaatsen van een lavabootje.
Tuin | 612m² Het totale perceel heeft een oppervlakte van 612m². In de toffe, aangelegde tuin kan u rustig en in alle privacy van de buitenlucht genieten. Er zijn 2 terrassen aanwezig: eentje overdekt direct achter de woning en een vlak aan het zwembad. Dit toffe, verwarmd pooltje is ideaal voor een verfrissende plons in de zomermaanden!
Verdieping 1
Nachthal | 9m² De houten trap in de inkomhal brengt u naar de ruime, centrale hal met tegelvloer op de eerste verdieping. Ook hier valt via een groot raam aangenaam daglicht binnen.
Badkamer | 16,5m² De in 2016 gerenoveerde, prachtige badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en prachtige spiegel. De ruimte is volledig tot boven betegeld. Vanuit de badkamer heeft u toegang tot het dakterras.
Slaapkamer | 18,5m² De gigantische master-bedroom is op zich al super ruim en beschikt daarbij ensuite nog over een grote, praktische dressing. De 2 grote raampartijen aan de straatzijde brengen super tof daglicht binnen.
Dressing | 10m² De dressing, die zich ensuite aan de master-bedroom bevindt, heeft een tegelvloer en beschikt over ingemaakte kasten, waar u al uw kleren in kwijt kan.
Slaapkamer | 10m² Ook de tweede, ruime slaapkamer, voorzien van laminaatvloer, geniet van heel wat natuurlijke lichtinval. Verder beschikt de ruimte over handige, ingemaakte kasten.
Slaapkamer | 8,5m² De derde, volwaardige slaapkamer is voorzien van tegelvloer en is gelegen aan de tuinzijde. Ook hier bieden ingemaakte kasten veel praktische opbergruimte en valt er aangenaam daglicht binnen.
Technisch
Beglazing Dubbele beglazing - hoogrendementsglas
Dak Het dak werd vernieuwd en is geïsoleerd
Elektriciteit De elektrische installatie is conform aan het AREI // 15 zonnepanelen aanwezig
Isolatie EPC-waarde: 310kWh/m²jaar - Energielabel: D
Keuken De keuken werd voorzien van een 5-pits gasfornuis, dampkap, anderhalve spoelbak, koelkast, diepvries, microgolf en vaatwasser
Raamwerk PVC raamwerk aanwezig, vernieuwd in 2015
Sanitair De badkamer is voorzien van 2 wastafels en een inloopdouche
Verwarming HR condenserende-ketel 2009
Antwerpsebaan 216, 2040 Berendrecht Zin om hier te wonen?
Bijkomende info
Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
---|---|
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Recht van voorkoop | Nee |
Bouwvergunning | Bouw vergund |
Beschermd erfgoed | Nee |
Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score | A |
P(erceel)-score | C |
Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
Asbest - inventaris | Niet-asbestveilig - Attestnr.: 20240305-000235.000 |