Appartement te koop in Populierenlaan 24, 2940 Hoevenen

Instapklaar, gelijkvloers app. met 2 slpk. en garagebox

€ 215 000
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Grond opp.: 84 m²
  • Bewoonbare opp.: 84 m²
  • EPC: 146 kWh/m² Label B
  • Bouwjaar: 1977
  • Renovatiejaar: 2023
  • Niet geïndexeerd KI: € 813
Dit instapklaar, gelijkvloers appartement is gelegen is een aangename woonwijk in Hoevenen. Hoewel het hier rustig wonen is, zijn winkels, openbaar vervoer en scholen toch allen in de directe omgeving te vinden. U komt het appartement binnen via een aparte inkomhal met vestiairehoekje. Vanuit de hal heeft u meteen toegang tot de woonkamer en aangrenzende keuken aan de voorzijde van het appartement. Verder beschikt het appartement nog over een badkamer met douche en wastafel met meubel, een apart toilet, een kleine bering en 2 volwaardige slaapkamers. Achteraan bevindt zich nog een klein terrasje, dewelke toegankelijk is vanuit de 2e slaapkamer. Bij het appartement hoort verder nog een privatieve garagebox, gesitueerd achter het appartementsgebouw. Deze garage is niet in de vraagprijs inbegrepen en dient verplicht bij aangekocht te worden voor € 20.000. Er is geen lift aanwezig in het gebouw. Gemeenschappelijke kosten: €100/maand

Indeling

Gelijkvloers

Inkom U komt het appartement op de gelijkvloerse verdieping binnen via een aparte inkomhal met vestiairehoekje op laminaatvloer.

Leefruimte | 29m² De woonkamer, eveneens voorzien van een laminaatvloer, bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. Grote ramen zorgen voor heel wat daglicht.

Keuken | 7,5m² Grenzend aan de leefruimte bevindt zich de nette keuken op laminaatvloer. Het keukenblok werd in 2023 vernieuwd en werd verder uitgerust met losse toestellen. Het raam aan de straatzijde zorgt opnieuw voor heel wat inval van daglicht.

Badkamer | 6,5m² De badkamer op tegelvloer beschikt over een douche en wastafel met meubel. Ook de aansluitingen voor wasmachine en droogkast kan u hier terugvinden.

Toilet | 1,5m² Er is een apart toilet voorhanden.

Berging | 3m² In de kleine bergruimte werd de CV-ketel netjes weggewerkt.

Slaapkamer | 12,5m² De master-bedroom is een aangenaam ruime slaapkamer op laminaatvloer, gelegen aan de achterzijde.

Slaapkamer | 9m² Ook de 2e slaapkamer is een volwaardige kamer met laminaatvloer, gesitueerd aan de achterzijde. Het grote raam en de glazen deur werden vernieuwd in 2023 en trekken heel wat daglicht naar binnen.

Terras Achteraan het gebouw beschikt u nog over een klein terrasje, dewelke toegankelijk is vanuit de 2e slaapkamer.

Garage | 14m² Bij het appartement hoort verder nog een privatieve garagebox, gelegen achter het appartementsgebouw. Deze werd voorzien van een handmatige poort, betonvloer en elektriciteit. De garage is niet in de vraagprijs inbegrepen en dient verplicht bij aangekocht te worden voor €20.000.

Technisch

Beglazing Dubbele beglazing aanwezig

Elektriciteit Elektrische installatie is conform aan het AREI

Isolatie EPC-waarde: 146 kWh/m²jaar - Energielabel: B

Keuken De keuken beschikt over een recent vernieuwd keukenblok en losstaande toestellen.

Raamwerk Aluminium en PVC raamwerk aanwezig

Sanitair De badkamer werd voorzien van een douche en wastafel met meubel.

Verwarming HR niet-condenserende ketel Vaillant 2011

Populierenlaan 24, 2940 Hoevenen Zin om hier te wonen?

Bijkomende info

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Recht van voorkoop Nee
Bouwvergunning Bouw vergund
Beschermd erfgoed Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score A
P(erceel)-score A
Asbest - attest Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris Asbestveilig - Attestnummer: 20240417-000086.000

Ook interessant

Niet wat je zoekt?

Vul jouw wensen in en wij zoeken met je mee!
Registreer mijn wensen

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.