Appartement te koop in Populierenlaan 24, 2940 Hoevenen
Instapklaar, gelijkvloers app. met 2 slpk. en garagebox
- Aantal slaapkamers: 2
- Grond opp.: 84 m²
- Bewoonbare opp.: 84 m²
- EPC: 146 kWh/m²
- Bouwjaar: 1977
- Renovatiejaar: 2023
- Niet geïndexeerd KI: € 813
Indeling
Gelijkvloers
Inkom U komt het appartement op de gelijkvloerse verdieping binnen via een aparte inkomhal met vestiairehoekje op laminaatvloer.
Leefruimte | 29m² De woonkamer, eveneens voorzien van een laminaatvloer, bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. Grote ramen zorgen voor heel wat daglicht.
Keuken | 7,5m² Grenzend aan de leefruimte bevindt zich de nette keuken op laminaatvloer. Het keukenblok werd in 2023 vernieuwd en werd verder uitgerust met losse toestellen. Het raam aan de straatzijde zorgt opnieuw voor heel wat inval van daglicht.
Badkamer | 6,5m² De badkamer op tegelvloer beschikt over een douche en wastafel met meubel. Ook de aansluitingen voor wasmachine en droogkast kan u hier terugvinden.
Toilet | 1,5m² Er is een apart toilet voorhanden.
Berging | 3m² In de kleine bergruimte werd de CV-ketel netjes weggewerkt.
Slaapkamer | 12,5m² De master-bedroom is een aangenaam ruime slaapkamer op laminaatvloer, gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer | 9m² Ook de 2e slaapkamer is een volwaardige kamer met laminaatvloer, gesitueerd aan de achterzijde. Het grote raam en de glazen deur werden vernieuwd in 2023 en trekken heel wat daglicht naar binnen.
Terras Achteraan het gebouw beschikt u nog over een klein terrasje, dewelke toegankelijk is vanuit de 2e slaapkamer.
Garage | 14m² Bij het appartement hoort verder nog een privatieve garagebox, gelegen achter het appartementsgebouw. Deze werd voorzien van een handmatige poort, betonvloer en elektriciteit. De garage is niet in de vraagprijs inbegrepen en dient verplicht bij aangekocht te worden voor €20.000.
Technisch
Beglazing Dubbele beglazing aanwezig
Elektriciteit Elektrische installatie is conform aan het AREI
Isolatie EPC-waarde: 146 kWh/m²jaar - Energielabel: B
Keuken De keuken beschikt over een recent vernieuwd keukenblok en losstaande toestellen.
Raamwerk Aluminium en PVC raamwerk aanwezig
Sanitair De badkamer werd voorzien van een douche en wastafel met meubel.
Verwarming HR niet-condenserende ketel Vaillant 2011
Populierenlaan 24, 2940 Hoevenen Zin om hier te wonen?
Bijkomende info
Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
---|---|
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Recht van voorkoop | Nee |
Bouwvergunning | Bouw vergund |
Beschermd erfgoed | Nee |
Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score | A |
P(erceel)-score | A |
Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
Asbest - inventaris | Asbestveilig - Attestnummer: 20240417-000086.000 |