Wandel virtueel rond

Woning te koop in Pletterijstraat 79, 2900 Schoten

Grote, op te frissen HOB met 2 slpk., 2 badk. en versch. ateliers

€ 285 000
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Grond opp.: 232 m²
  • Bewoonbare opp.: 285 m²
  • EPC: 531 kWh/m² Label F
  • Niet geïndexeerd KI: € 1036
Deze ruime, op te frissen HOB bevindt op het snijpunt van Schoten, Deurne en Merksem. Deze centrale ligging biedt u vlotte toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer. U komt de woning binnen via een aparte inkomhal met gastentoilet en berging. Verder vindt u op het gelijkvloers een gigantische woonkamer, een nette keuken met achterliggende wasplaats/berging, een inpandige garage en twee ateliers. Via de wenteltrap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping, waar zich twee ruime slaapkamers met telkens een ensuite badkamer bevinden. De nachthal is eveneens groot, waardoor u deze ruimte ook functioneel kan benutten. In één van de ateliers op het gelijkvloers werd een lift geïnstalleerd, die u naar nog twee ateliers op de bovenverdieping leidt. Deze zouden eventueel kunnen worden omgetoverd tot extra slaapkamers. Het totale perceel heeft een oppervlakte van 232m². De tuin bevindt zich voornamelijk naast de woning, met een verhard en ommuurd terras waar u tot laat in de avond van de zon kan genieten. 

Indeling

Verdieping -1

Kelder | 9m² Er is een schone en droge kelder voorhanden, die prima als bergruimte kan gebruikt worden.

Gelijkvloers

Inkom | 14,5m² U komt de woning binnen via een ruime en lichte inkomhal met tegelvloer.

Woonkamer | 52m² Dubbele openslaande deuren leiden vanuit de inkomhal naar een werkelijk gigantische woonkamer. Daglicht valt binnen via grote ramen aan verschillende zijdes van de ruimte.

Keuken | 12m² De keuken grenst aan de woonkamer en is netjes onderhouden. U vindt hier een 4-pits elektrisch fornuis, dampkap, oven, koelkast, dubbele spoelbak en veel kastruimte.

Wasplaats | 9m² Achter de keuken is een ruime wasplaats gelegen, die ook prima als berging en/of strijkkamer dienst kan doen.

Toilet | 2m² De woning beschikt over een apart gastentoilet met handenwassertje.

Berging | 1,5m² Momenteel is deze ruimte ingericht als multimediakamertje, maar u kan hier natuurlijk prima een extra bergruimte van maken.

Garage | 24m² Achteraan de inkomhal kan u doorlopen naar de inpandige garage met elektrische poort en inrit om het hoekje.

Atelier | 14,5m² Op het gelijkvloers en grenzend aan de garage bevinden zich twee ateliers met betonnen vloer, waarvan één voorzien van een lift richting enkele ateliers op de eerste verdieping.

Atelier | 12m² Op het gelijkvloers en grenzend aan de garage bevinden zich twee ateliers met betonnen vloer, waarvan één voorzien van een lift richting enkele ateliers op de eerste verdieping.

Tuin | 232m² De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 232m². De tuin is noordwestgericht en bevindt zich aan de zijkant van de woning. Er is een net, ommuurd en betegeld terras waar u van de buitenlucht kan genieten.

Verdieping 1

Nachthal | 15m² Via de wenteltrap in de woonkamer komt u in een bijzonder ruime nachthal terecht, die door de huidige eigenaars werd ingericht als bureau.

Slaapkamer | 17m² Net zoals de rest van de woning is ook de masterbedroom een aangenaam ruime slaapkamer, waar een groot raam voor voldoende daglicht zorgt.

Badkamer | 12m² Ensuite aan de masterbedroom bevindt zich de grootste van de twee badkamers. Ze is uitgerust met een ligbad, toilet en dubbele wastafel.

Slaapkamer | 15m² De tweede slaapkamer valt op door het mooie, grote erkerraam dat veel daglicht binnenbrengt.

Badkamer | 4m² Ook deze badkamer is ensuite. U beschikt hier over een douche, wastafel en toilet.

Atelier | 14,5m² Er zijn nog twee atelierruimtes op de eerste verdieping, bereikbaar via een lift. Uiteraard bestaat de mogelijkheid om van deze ruimtes extra slaapkamers te maken.

Atelier | 13m² Er zijn nog twee atelierruimtes op de eerste verdieping, bereikbaar via een lift. Uiteraard bestaat de mogelijkheid om van deze ruimtes extra slaapkamers te maken.

Technisch

Beglazing Enkele beglazing - rolluiken aanwezig

Elektriciteit De elektrische installatie is niet conform aan het AREI

Isolatie EPC-waarde: 531 kWh/m²jaar

Keuken De keuken is voorzien van een 4-pits elektrisch fornuis, dampkap, oven, koelkast en dubbele spoelbak

Raamwerk Aluminium ramen

Sanitair Er zijn twee badkamers, waarvan één voorzien van douche, toilet en wastafel. De andere badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en dubbele wastafel met meubel

Verwarming Vaillant HR+-condensatieketel - 2019

Pletterijstraat 79, 2900 Schoten Zin om hier te wonen?

Bijkomende info

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Recht van voorkoop Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Niet wat je zoekt?

Vul jouw wensen in en wij zoeken met je mee!
Registreer mijn wensen

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.