Wandel virtueel rond

Appartement te koop in Sierkerslaan 5.1V, 2940 Stabroek

Licht op te frissen app. op 1ste verd. met 2 slpk., balkon en evt. garage

€ 175 000
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Grond opp.: 82 m²
  • Bewoonbare opp.: 82 m²
  • EPC: 134 kWh/m² Label B
  • Bouwjaar: 1983
  • Niet geïndexeerd KI: € 810
Dit appartement is goed gelegen op de eerste verdieping in een appartementsblok net buiten het centrum van Stabroek. Winkels, openbaar vervoer en scholen bevinden zich allemaal op wandelafstand, niettemin woont u in een rustige, residentiële wijk. Hoewel de flat aan een frisse wind toe is, biedt de praktische indeling absoluut potentieel. U komt binnen via een aparte inkomhal die de verschillende ruimtes met elkaar verbindt. Verder beschikt u over een ruime woonkamer met naastgelegen keuken, welke bij een eventuele renovatie kan worden opengewerkt. Er zijn twee volwaardige slaapkamers voorhanden, een badkamer, een berging, een apart gastentoilet en een balkon. Achter het appartementsgebouw heeft u toegang tot een privatieve garagebox met handmatige poort. Deze is niet inbegrepen in de vraagprijs en dient apart te worden bijgekocht voor €15 000. Er is geen lift in het appartementsgebouw aanwezig. Gemeenschappelijke kosten: €100/maand. 

Indeling

Gelijkvloers

Garage | 18m² Bij het appartement hoort een privatieve garagebox met handmatige poort, gelegen achteraan het appartement. Deze garagebox is niet inbegrepen bij de vraagprijs en dient apart te worden bijgekocht voor €15 000.

Verdieping 1

Inkom | 6m² U komt binnen via een aparte inkomhal, die het centrale punt van het appartement vormt.

Woonkamer | 32m² Vanzelfsprekend bevindt de woonkamer zich vooraan in het appartement, waar een groot raam en een glazen deur richting het kleine balkon zorgen voor heel wat daglicht. U kan de ruimte echter naar wens verduisteren met de aanwezige rolluiken. In deze ruimte is een laminaatvloer voorzien.

Keuken | 6,5m² De basic ingerichte keuken is toegankelijk vanuit de woonkamer. Bij een eventuele renovatie zou u kunnen kiezen voor één grote leefruimte met open keuken.

Slaapkamer | 13,5m² In de masterbedroom met laminaatvloer geniet u van heel wat daglicht, dankzij de grote glaspartij. Maar net zoals in de woonkamer, zorgen rolluiken desgewenst voor een totale verduistering.

Balkon | 6m² Vanuit de masterbedroom heeft u toegang tot het balkon achteraan het appartement. Dankzij de oriëntatie op het westen, kan u hier nog tot laat van het zonnetje genieten.

Slaapkamer | 8m² Ook de tweede slaapkamer is een volwaardige kamer, voorzien van een laminaatvloer en een groot raam met rolluiken.

Badkamer | 5m² Net zoals de keuken, is de badkamer toe aan een frisse wind. Momenteel is deze uitgerust met een ligbad en wastafel. U vindt hier ook de aansluitingen voor wasmachine en droogkast terug.

Berging | 1m² Er is een weliswaar kleine, maar praktische berging aanwezig.

Toilet | 2m² De flat beschikt over een apart gastentoilet, bereikbaar vanuit de inkomhal.

Technisch

Beglazing Dubbele beglazing - rolluiken aanwezig

Elektriciteit De elektrische installatie is niet conform aan het AREI

Isolatie EPC-waarde: 134 kWh/m²jaar

Keuken De keuken is voorzien van een dampkap en dubbele spoelbak

Raamwerk Aluminium ramen

Sanitair De badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel

Verwarming Verwarming met aardgas

Sierkerslaan 5.1V, 2940 Stabroek Zin om hier te wonen?

Bijkomende info

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Niet wat je zoekt?

Vul jouw wensen in en wij zoeken met je mee!
Registreer mijn wensen

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.