Wandel virtueel rond

Woning te koop in Zoutestraat 189, 2040 Zandvliet

Gerieflijke, licht op te frissen HOB met mog. 3 slpk. en tof, west-gericht tuintje

€ 225 000
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Grond opp.: 180 m²
  • Bewoonbare opp.: 93 m²
  • EPC: 563 kWh/m² Label F
  • Bouwjaar: 1931
  • Niet geïndexeerd KI: € 228
Deze aangename, praktische woning is gelegen vlakbij het centrum van Zandvliet: scholen, openbaar vervoer en winkels bevinden zich op wandelafstand. U komt de woning comfortabel binnen via een aparte inkomhal. Verder heeft het gelijkvloers een ruime, gerieflijke leefruimte, een recentelijk vernieuwde keuken, een ruime badkamer met ligbad, wastafel en toilet. De trap leidt u naar de eerste verdieping, waar zich 2 volwaardige slaapkamers bevinden. De mogelijkheid bestaat om de grote slaapkamer op te delen en zo drie slaapkamers te creëren. Het gezellig, west-gericht tuintje is een bijzonder aangenaam plekje waar u de ganse dag van het zonnetje kan genieten. Een praktische tuinberging is aanwezig. Bovendien is er naast de woning een gangetje, waar u fietsen e.d. kwijt kan. Elektrische installatie conform het AREI!

Indeling

Gelijkvloers

Inkom | 5,5m² U komt de woning comfortabel binnen via de aparte inkomhal met tegelvloer.

Woonkamer | 33m² De ruime woonkamer is voorzien van een laminaat-vloer en heeft een aangename inval van daglicht. De recentelijk vernieuwde gaskachel verwarmt moeiteloos de volledige benedenverdieping.

Keuken | 14m² In de in 2020 vernieuwde keuken heeft u beschikking over een 4-pits gasfornuis, dampkap, dubbele spoelbak en een mooi granieten blad. De achterdeur en het raam geven uit op het gezellige tuintje.

Badkamer | 7,5m² De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel met meubel en toilet. Eveneens is er aansluiting voor wasmachine en droogkast.

Tuin | 180m² Het perceel heeft een totale oppervlakte van 180 m². De gezellige west-gerichte tuin is een aangenaam plekje waar u de ganse dag van de zon kan genieten. De tuin is keurig aangelegd en heeft een net terras. Ook de schutting werd helemaal vernieuwd.

Tuinhuis | 4m² In de tuin is een praktische tuinberging aanwezig.

Verdieping 1

Hal | 2m² Via de trap in de woonkamer bereikt u de nachthal op de eerste verdieping. Deze geeft toegang tot de 3 slaapkamers.

Slaapkamer | 18m² De master-bedroom is een grote, open ruimte, die voorzien is van een een laminaat-vloer en ingemaakte kasten. De mogelijkheid bestaat om deze opengewerkte, grote kamer opnieuw op te delen in 2 slaapkamers.

Slaapkamer | 10m² Deze gerieflijke slaapkamer is voorzien van een laminaat-vloer en biedt toegang tot een bergruimte / dressing.

Berging | 3,5m² Grenzend aan de tweede slaapkamer bevindt zich een handige berging, die ook prima als dressing dienst kan doen..

Verdieping 2

Zolder | 20m² Op de tweede verdieping bevindt zich een praktische bergzolder.

Technisch

Beglazing Dubbele beglazing - behalve in de voordeur

Elektriciteit De elektrische installatie is conform aan het AREI

Isolatie EPC-waarde: 563 kWh/m²jaar

Keuken De keuken werd in 2020 vernieuwd en is voorzien van een 4-pits gasfornuis, dampkap, dubbele spoelbak en een mooi granieten blad.

Raamwerk Houten ramen

Sanitair De badkamer is voorzien van een ligbad met douchescherm, toilet en wastafel met meubel

Verwarming Vernieuwde gaskachel in leefruimte / gaskachel in keuken / elektrische verwarming in badkamer

Zoutestraat 189, 2040 Zandvliet Zin om hier te wonen?

Bijkomende info

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
Bouwvergunning Bouw vergund
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Niet wat je zoekt?

Vul jouw wensen in en wij zoeken met je mee!
Registreer mijn wensen

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.