Wandel virtueel rond
Woning te koop in Noordland 27, 2040 Zandvliet
Ruime, recente HOB met 4 slpk., toffe tuin en garage
- Aantal slaapkamers: 4
- Grond opp.: 535 m²
- Bewoonbare opp.: 186 m²
-
EPC: 232 kWh/m²
- Bouwjaar: 2008
- Niet geïndexeerd KI: € 1361
Indeling
Verdieping -1
Kelder Onder het volledige huis bevindt zich een kruipkelder op beton.
Gelijkvloers
Inkom | 10m² U komt deze woning binnen via de ruime inkhomhal met keramische tegelvloer. Via de glazen voordeur valt er een aangenaam daglicht binnen.
Badkamer | 6,5m² Vanuit de hal heeft u meteen toegang tot de eerste badkamer op de gelijkvloers verdieping. Deze werd tot boven toe betegeld met keramische tegels en beschikt over een douche, toilet en dubbele wastafel met meubel voorzien van een spiegelkast. Het raam zorgt voor voldoende daglicht en verluchting van de ruimte.
Slaapkamer | 14m² De eerste slaapkamer bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping en is voorzien van een tapijtvloer. Dankzij de twee ramen valt er hier een aangenaam daglicht binnen.
Woonkamer | 40m² De woonkamer met keramische tegel is erg ruim. Dankzij de verschillende raampartijen aan weerszijde valt er enorm veel daglicht binnen.
Keuken | 16m² De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en beschikt over dezelfde keramische tegel. Verder is ze voorzien van alle hedendaags comfort: een 5-pits keramisch fornuis, dampkap, oven, microgolfoven, Amerikaanse koelkast met koel-vries combinatie en ijs, vaatwasser en een dubbele spoelbak. Het grote schuifraam zorgt voor een rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin en trekt flink wat daglicht naar binnen.
Wasplaats | 13m² De wasplaats/achterinkom werd eveneens voorzien van een keramische tegel. Hier vindt u de aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Verder biedt deze ruimte mogelijkheid tot extra bergplaats. De achterdeur geeft rechtstreeks toegang tot de tuin.
Garage | 25m² De woning beschikt over een garage met automatische poort en tegelvloer. Hier vindt u de digitale meter, een waterverzachter alsook een infraroodsauna voor 2 personen.
Tuin | 535m² Het perceel heeft een totale oppervlakte van 535 m². De toffe tuin met netjes, aangelegde terrassen is een heerlijke plek om van de buitenlucht te genieten. Het eerste oost-georiënteerde terras is gelegen aan de dubbele schuifdeur. Hier kan u tot na de middag van het zonnetje genieten. Het tweede terras geniet echter een ganse dag van de volle zon.
Verdieping 1
Nachthal | 5m² De nachthal op de eerste verdieping verbindt de slaapkamers en de badkamer met elkaar.
Slaapkamer | 15,5m² De master-bedroom is gelegen op de eerste verdieping. Deze aangenaam ruime slaapkamer heeft een tapijtvloer en een groot raam dat uitkijkt over de toffe tuin.
Slaapkamer | 10m² Ook de tweede slaapkamer op de eerste verdieping is een volwaardige kamer met tapijtvloer en een raam aan de straatzijde. Deze ruimte werd op dit moment netjes ingericht als dressing.
Slaapkamer | 11,5m² De derde slaapkamer op laminaatvloer is wederom een volwaardige ruimte.
Badkamer | 8m² De tweede badkamer is gesitueerd op de eerste verdieping. De ruimte werd tot boven betegeld met keramische tegels en beschikt over een grote douche, toilet, lavabo met prachtig granieten blad en spiegel. Het raam zorgt ervoor dat de ruimte verlucht kan worden.
Berging | 7m² Op de eerste verdieping is er verder nog een praktische berging. Hier kan u heel wat extra materiaal stockeren. Ook de CV-ketel is hier terug te vinden.
Verdieping 2
Zolder | 50m² De ruime zolder doet momenteel enkel dienst als extra bergruimte. Het is echter zeker mogelijk om een vaste trap te installeren en zo nog extra slaapkamers te creëren.
Technisch
Beglazing Dubbele beglazing
Dak Dak werd geïsoleerd
Elektriciteit Elektrische installatie niet conform het AREI - alarminstallatie aanwezig
Isolatie EPC-waarde: 232 kWh/m²jaar
Keuken De keuken is voorzien van een 5-pits keramisch fornuis, dampkap, oven, microgolfoven, Amerikaanse koelkast met koel-vries combinatie en ijs, vaatwasser en een dubbele spoelbak
Raamwerk PVC ramen voorzien van rolluiken
Sanitair De badkamer op de gelijkvloerse verdieping is voorzien van een douche, toilet en dubbele wastafel met meubel. De badkamer op de eerste verdieping is eveneens voorzien van een grote douche, wastafel met meubel en toilet
Verwarming HR-condenserende ketel 2008 - vloerverwarming aanwezig
Noordland 27, 2040 Zandvliet Zin om hier te wonen?
Bijkomende info
Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met cult., historische en/of estetische waarde |
---|---|
Recht van voorkoop | Nee |
Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
Afgebakende zone | Niet van toepassing |