Wandel virtueel rond

Appartement te koop in Platanenlaan 106, 2940 Hoevenen

Gezellig, goed gelegen app. op 1ste verd. met 2 slpk., balkon en garage

€ 189 999
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Grond opp.: 90 m²
  • Bewoonbare opp.: 90 m²
  • EPC: 137 kWh/m² Label B
  • Bouwjaar: 1975
  • Niet geïndexeerd KI: € 805
Dit gezellige, volledig instapklaar appartement is goed gelegen vlakbij het centrum van Hoevenen, zodat winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand bereikbaar zijn. U komt het appartement binnen via een centrale inkomhal, vanwaar u toegang heeft tot de verschillende ruimtes. Aan de voorzijde bevinden zich de woonkamer met aangrenzend een nette keuken met ontbijthoekje. Verder bestaat het appartement uit twee volwaardige slaapkamers, een badkamer met douchecabine en wastafel met meubel en spiegelkast, een berging, een apart toilet en een balkon. Achteraan het appartementsblok bevindt zich een privatieve garagebox. Deze is niet in de vraagprijs inbegrepen en dient apart te worden aangekocht voor €20.000. Er is geen lift aanwezig in het gebouw. Gemeenschappelijke kosten: €150/maand.

Indeling

Gelijkvloers

Garage | 18m² Het appartement beschikt verder nog over een privatieve garagebox, gelegen achteraan het gebouw. Deze heeft een handmatige poort en werd voorzien van elektriciteit. De garagebox is niet in de vraagprijs inbegrepen en dient apart te worden bijgekocht voor €20.000.

Verdieping 1

Hal | 7,5m² U komt het appartement op de eerste verdieping binnen in de aparte inkomhal met laminaatvloer.

Leefruimte | 30,5m² Vanuit de inkomhal komt u meteen in de aangename leefruimte met nette laminaatvloer. Het grote raam aan de straatzijde trekt flink wat daglicht naar binnen en de sierschouw zorgt voor een gezellige uitstraling van de ruimte.

Keuken | 5,5m² Grenzend aan de leefruimte bevindt zich de eenvoudige doch netjes onderhouden keuken met gezellig ontbijthoekje. Deze heeft een laminaatvloer en is uitgerust met een 4-pits keramisch vuur, dampkap, oven en dubbele spoelbak. Het raam aan de straatzijde zorgt voor heel wat daglicht. Mogelijkheid bestaat om deze keuken open te werken en zo 1 geheel te laten vormen met de leefruimte.

Slaapkamer | 12m² De master-bedroom is gelegen aan de achterzijde van het gebouw. Deze kamer met laminaatvloer is voorzien van een handige ingemaakte kast en meubel rond het bed. Een deur geeft toegang tot het gezellige balkon. Verder kan deze ruimte ook naar wens verduisterd worden door middel van rolluiken.

Terras | 6m² Het balkon is gesitueerd aan de achterzijde van het gebouw en vormt een fijn plekje om van de buitenlucht te genieten.

Slaapkamer | 8m² Ook de tweede slaapkamer is een volwaardige kamer voorzien van een laminaatvloer en raam met rolluik.

Berging | 2,5m² Een aparte berging voorziet in extra bergruimte.

Toilet | 1,5m² Er is een apart toilet voorhanden, gesitueerd in de hal. Deze ruimte met laminaatvloer werd tot boven toe betegeld en beschikt over een ingemaakte kast.

Badkamer | 4,5m² In de tot boven betegelde badkamer vindt u een douchecabine en wastafel met meubel en spiegelkast. Ook de aansluitingen voor wasmachine en droogkast werden hier voorzien.

Technisch

Beglazing Dubbele beglazing aanwezig, zowel handmatige als elektrische rolluiken

Dak Het dak werd geïsoleerd in 2022

Elektriciteit De elektrische installatie is conform aan het AREI

Isolatie EPC-waarde: 137 kWh/m²jaar - Energielabel: B

Keuken De keuken is uitgerust met een 4-pits keramisch vuur, dampkap, oven en dubbele spoelbak.

Raamwerk Aluminium raamwerk aanwezig

Sanitair De badkamer beschikt over een douchecabine en wastafel met meubel en spiegelkast

Verwarming Niet-condenserende ketel op stookolie

Platanenlaan 106, 2940 Hoevenen Zin om hier te wonen?

Bijkomende info

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Recht van voorkoop Nee
Bouwvergunning Bouw vergund
Beschermd erfgoed Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score B
P(erceel)-score D
Asbest - attest Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris Niet-asbestveilig Attestnummer: 20230525-000485.000

Ook interessant

Niet wat je zoekt?

Vul jouw wensen in en wij zoeken met je mee!
Registreer mijn wensen

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.