Wandel virtueel rond

Appartement te koop in Ertbrandstraat 31, 2950 Kapellen (Antw.)

Schitterend duplex-appt. met 2 slpk., west tuin en garage

€ 324 000
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Grond opp.: 185 m²
  • Bewoonbare opp.: 120 m²
  • EPC: 144 kWh/m² Label B
  • Bouwjaar: 2005
  • Niet geïndexeerd KI: € 1148
Dit schitterend duplex appartement is gelegen in het centrum van het bruisende Putte-Kapellen. Winkels, openbaar vervoer en scholen vindt u allen in de directe omgeving terug.  U komt het appartement binnen via de ruime inkomhal. Verder heeft het gelijkvloers een tijdloze, witte keuken die  voorzien is van alle comfort, een ruime en lichte leefruimte, een praktische berging en een apart gastentoilet. Op de eerste verdieping heeft het appartement een nachthal, 2 gelijkwaardige, grote slaapkamers die momenteel in open verbinding staan met elkaar en een badkamer met ligbad, wastafel met meubel en toilet. De veelal verharde tuin is keurig aangelegd en is een plekje waar je heerlijk van het zonnetje kan genieten. Vanuit de tuin heeft u directe toegang tot de ruime garage aan de achterzijde van het gebouw. Deze is niet in de prijs inbegrepen, maar dient wel verplicht bij aangekocht te worden. VP: €25.000. Gem. kosten: €72/maand

Indeling

Gelijkvloers

Inkom | 5m² U komt het appartement binnen via een ruime inkomhal op tegelvloer.

Leefruimte | 26m² De ruime woonkamer op tegelvloer heeft veel inval van daglicht via de verschillende kamerhoge ramen aan de tuinzijde. Deze geven direct uit op het tuintje met aangelegd terras.

Keuken | 5m² De tijdloze, witte, halfopen keuken heeft een natuurstenen aanrechtblad en is voorzien van alle comfort: 4-pits inductie fornuis, dampkap, koelkast, spoelbak, vaatwasser, oven en een luik waarachter u de microgolfoven kwijt kan. Op de vloer ligt een strakke, grijze tegel.

Berging | 3m² Erg praktisch is de berging in het verlengde van de keuken, waar u heel wat voorraad en spulletjes kwijt kan.

Tuin | 185m² De veelal verharde tuin is keurig aangelegd en is een plekje waar je heerlijk van het zonnetje kan genieten. Een zonneluifel is aanwezig om - indien gewenst - wat schaduw te creëren op het terras. Vanuit de tuin heeft u directe toegang tot de ruime garage aan de achterzijde van het gebouw.

Garage | 20m² Achter het gebouw beschikt u over een garagebox met geautomatiseerde poort. Vanuit de garage loopt u onmiddellijk door naar de de tuin van het appartement. De garagebox is niet in de prijs inbegrepen, maar dient verplicht mee aangekocht te worden. VP: €25.000

Verdieping 1

Slaapkamer | 13m² De master-bedroom is een grote slaapkamer met laminaatvloer. De hoge ramen brengen veel daglicht binnen. Momenteel staat de master-bedroom in directe verbinding met de 2e slaapkamer, die als bureau/dressing is ingericht. Uiteraard kunnen dit met een kleine ingreep ook 2 aparte slaapkamers worden.

Slaapkamer | 13m² Ook de tweede slaapkamer is een riante ruimte op laminaatvloer. Ook hier zorgt een kamerhoog venster voor veel daglicht. Momenteel staan de 2 slaapkamers in open verbinding met elkaar. Dit kan eenvoudig aangepast worden, zodat het 2 aparte slaapkamer zouden worden.

Badkamer | 5m² De badkamer is keurig onderhouden en is tot boven betegeld. Ze beschikt over een bad met douchescherm, een lavabo met meubel en toilet.

Berging | 5m² Voorzien van CV en aansluiting wasmachine en droogkast.

Technisch

Beglazing Dubbele beglazing - rolluiken aanwezig

Dak Dak geïsoleerd cfr. de normering - bouw dateert van 2005

Elektriciteit Elektrische installatie is CONFORM het AREI

Isolatie EPC-waarde: 144 kWh/m²jaar

Keuken De tijdloze keuken heeft een natuurstenen aanrechtblad en is voorzien van alle comfort: 4-pits inductie fornuis, dampkap, koelkast, spoelbak, vaatwasser, oven en een luik waarachter u de microgolfoven kwijt kan.

Raamwerk PVC-ramen

Sanitair De badkamer is voorzien van een ligbad met douchescherm, wastafel met meubel en een toilet.

Verwarming HR-ketel Buderus - 2005

Ertbrandstraat 31, 2950 Kapellen (Antw.) Zin om hier te wonen?

Bijkomende info

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Recht van voorkoop Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Ook interessant

Niet wat je zoekt?

Vul jouw wensen in en wij zoeken met je mee!
Registreer mijn wensen

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.